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Ensemble aus Streckhof, Schüttkasten, Blockwerksspeicher, ca. 115m² WNF, ca. 3580m² Grund! Ab morgen sind Sie Teil dieser geschichtsträchtigen, anmutigen „Häuser“ aus dem 18./19. Jahrhundert.

Kosten

Kaufpreis
Provisionshinweis
lt. Maklerverordnung

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Stellplatz
Einzigartig . . .

Merkmale

Fläche
100 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1800
Letzte Sanierung/Modernisierung
2015
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
3.580 m²
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Ensemble aus Streckhof, Schüttkasten, Blockwerksspeicher, ca. 115m² WNF, ca. 3580m² Grund!

Ab morgen sind Sie Teil dieser geschichtsträchtigen, anmutigen „Häuser“ aus dem 18./19. Jahrhundert.

Eine „Trilogie“ nicht zum Wohnen, eine „Trilogie“ zum (Er)Leben erwartet Sie hier!

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt!

Aufteilung Streckhaus – renovierter Zustand:
Wohnstube, Schlafstube, Badezimmer mit Dusche, WC, Eingangsbereich, Gerätekammer.
Beheizt wird das Streckhaus mit einem großen Brotbackofen.

Aufteilung Schüttkasten – renovierter Zustand:
Große Küche mit uriger Essecke
Beheizt wird der Schüttkasten mit einem Kaminofen

Aufteilung Blockwerksspeicher – renovierungsbedürftig:
EG: Wohnstube, Eingangsbereich, WC/Waschbecken
DG: Schlafstube
Beheizt wird der Blockwerksspeicher mit einem Schwedenofen

Sonstiges:
Gerätehaus

Grundstück, ca. 3580m²
Garten: Obstbäume, Beerensträucher, Wein, Nussbäume, Gemüsegarten, ideal für Selbstversorger.

Informationen auf einen Blick:
Heizung: Steinbackofen, Kaminofen
Warmwasser: Elektrisch
Fenster: Holz, Einfachverglasung
Dach: Mit Roggen gedeckt
Böden: Fliesen, Holzböden
Strom: Streckhaus und Schütthaus – Verkabelung NEU, Sicherungskasten NEU, Smart-Zähler
Strom: Blockwerksspeicher – Empfehlung eigener Sicherungskasten + Verkabelung
Energieausweis: Wird vom Verkäufer baldmöglichst nachgereicht.
Liegenschaft: Denkmalgeschützt

Kaufpreis: 198.000 Euro

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Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

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Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Peter Wetterau - Gebietsleiter
Ihr Ansprechpartner vor Ort!
Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
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