1. Häuser kaufen im Burgenland
  2. Häuser kaufen in Güssing
  3. Häuser kaufen in Güssing

Das Gehöft - und Landleben pur - bei Güssing

Kosten

Kaufpreis
€ 139.000,00
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Ofenheizung
Garten
Ja

Merkmale

Fläche
85 m²
Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
355 m²
Grundstücksfläche
2.900 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
337.00
fGEE
5.00

Beschreibung

Sie wollten immer schon ein Gehöft besitzen?

Weil Sie Tiere lieben, Sie vielleicht ein oder zwei Pferde, ein paar Schafe oder Ziegen halten wollen. Weil Sie kunstschaffend sind, und, um Ihren kreativen Geist richtig entfalten zu können, Atelier- und Werkräume samt Lager brauchen. Weil Sie das Land lieben, Ihre gärtnerisch gestaltende Begabung ausleben wollen. Weil Sie ...
-----

Rund 2.900 m² Land warten hier auf Sie. Darauf ein ausgedehntes Gehöft, mit Wohn- und Wirtschaftstrakt.

Das Grundstück liegt gut erhöht und ist zur Gänze als Bauland-Dorfgebiet gewidmet. Darauf eine Uhudler-Hecke, zwei Apfelbäume, je einer mit Marillen, Nüssen und Kirschen - und ein eingezäunter Gemüsegarten.

-----

Das Gehöft ist U-förmig angelegt. Die gesamte Nutzfläche beträgt rd. 355 m², davon sind dzt. ca. 85 m² Wohnfläche, mit folgenden Räumen:

- Küche mit Essplatz, mit Brotbackofen und Sparherd
- Schlafzimmer mit Kachelofen (1)
- Kabinett mit Kachelofen (1)
- Zimmer mit Einzelofen
- Bad mit Dusche, separates WC mit WB
- Vorraum, Gänge, Abstellraum bzw. Speis

Die Fenster sind z.T. mit Isolierglas, mit Balken oder Rollläden versehen. Sat-TV u. FN-Telefon sind eingeleitet.
-----

Im Wirtschaftsbereich finden sich:

- Stall 1 und Stall 2
- Scheune
- Lagerräume in unterschiedlicher Größe u. Höhe
- Mostkeller
- Werkstatt
- Garage mit elektrischem Torantrieb
-----

Wenn die Fotos dieser Präsentation Ihren Vorstellungen von Ihrem Gehöft nahekommen, ja vielleicht gar entsprechen, sollten Sie in jedem Fall besichtigen.

Dann ersuche ich um Ihren Kontakt - tel. unter +43 664 173 2694 oder per Email an: immobilien@krutzler.net

Kontaktanfrage an Krutzler Immobilien

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.