**Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Litzelsdorf, im wunderschönen Südburgenland. Hier erwartet Sie ein Haus, das all Ihre Wünsche erfüllt und Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglicht.

Die Immobilie besticht vor allem mit der gut durchdachten Raumaufteilung:

• Großzügig angelegtes Wohn-Esszimmer
• Küche mit Vorratskammer
• 3 Schlaf-/Kinderzimmer wovon eines der Zimmer einen direkten Zugang zur Terrasse hat
• hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Whirlpool-Badewanne, Doppelwaschbecken mit Spiegelschrank und WC
• separates Gäste-WC mit kleinem Waschbecken 
• Wintergarten mit Zugang zur Terrasse
• Vorraum 
• Technikraum 
• Nische für Waschmaschine und Trockner

Der Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme und ein behagliches Ambiente sorgt.

Die großzügige, überdachte Terrasse und der dazugehörige Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur die Sonne genießen.

Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein).

https://my.matterport.com/show/?m=NPMtEiM5wbo

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus begeistern. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Erfüllung Ihres Traums vom eigenen Zuhause unterstützen zu dürfen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Krankenhaus <9.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Einkaufszentrum <9.000m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap