Ländliche Ruhe trifft modernen Wohnkomfort – Einzigartige Liegenschaft mit großer Sonnenterrasse und traumhaftem Ausblick!
Kosten
Kaufpreis
€ 349.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Fixpreis
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
40 m²
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
109 m²
Baujahr
ca. 1973
Wohnfläche
109 m²
Nutzfläche
148 m²
Grundstücksfläche
707 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
61.0
HWB-Klasse
C
fGEE
0.860
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Alle Highlights auf einem Blick:
- Baujahr ca. 1973 / letzte Sanierung ca. 2022
- Wohnfläche ca. 180 m²
- Grundstücksfläche ca. 707 m²
- 4 Zimmer
- komplett möbliert
- große Sonnenterrasse ca. 40 m²
- gemütlicher Schwedenofen
- Luftwärmepumpe
- zwei Abstellplätze
- Nebengebäude mit Abstellräumen & überdachtem Grillplatz
- Whirlpool
- absolute Ruhelage
- Energieausweis vorhanden
Zusätzlich besteht die Teilung in zwei Wohneinheiten.
Ein direkt angrenzendes, landwirtschaftlich genutztes Grünland mit ca. 5.758 m² kann optional für EUR 24.000,- zusätzlich erworben werden. Dieses fruchtbare Grundstück eignet sich ideal für Tierhaltung, Ackerbau oder zur Selbstversorgung.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
- Baujahr ca. 1973 / letzte Sanierung ca. 2022
- Wohnfläche ca. 180 m²
- Grundstücksfläche ca. 707 m²
- 4 Zimmer
- komplett möbliert
- große Sonnenterrasse ca. 40 m²
- gemütlicher Schwedenofen
- Luftwärmepumpe
- zwei Abstellplätze
- Nebengebäude mit Abstellräumen & überdachtem Grillplatz
- Whirlpool
- absolute Ruhelage
- Energieausweis vorhanden
Zusätzlich besteht die Teilung in zwei Wohneinheiten.
Ein direkt angrenzendes, landwirtschaftlich genutztes Grünland mit ca. 5.758 m² kann optional für EUR 24.000,- zusätzlich erworben werden. Dieses fruchtbare Grundstück eignet sich ideal für Tierhaltung, Ackerbau oder zur Selbstversorgung.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B