Geschäftslokal mit Wohnmöglichkeit im Zentrum

Großpetersdorf: Zentral gelegenes Lokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt verfügt über einen Schankraum, einen Gastraum sowie einen Wirtschaftsraum. Damen- und Herren-WC sind getrennt vorhanden. Die Gesamtfläche des Lokals beträgt ca. 75 m². Die dazugehörige Wohnung mit ca. 55 m² umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essplatz sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein uneinsehbarer Innenhof sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <10.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <8.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap