Platz zum Spielen. Platz zum Leben. Platz für Ihre Zukunft.

Ein Zuhause, das Ihrer Familie Freiraum schenkt.

Dieses moderne Passivhaus in Hannersdorf bietet weit mehr als nur ein schönes Zuhause: Auf einem außergewöhnlichen 3.149 m² großen Grundstück finden Kinder Platz zum Spielen, Eltern Ruhe zum Entspannen und die ganze Familie Raum, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen.

Der Natur-Schwimmteich, die großzügige Terrasse und die absolute Ruhelage machen diese Liegenschaft zu einem Ort, an dem sich Alltag und Erholung perfekt verbinden. Gleichzeitig profitieren Sie von einer energieeffizienten Passivhausbauweise und einem Zuhause, das auch langfristig überzeugt.

Highlights

• Natur-Schwimmteich (biologische Wasserqualität)

• 3.149 m² Grundstück

• Moderne Architektur, klare Linien, hochwertige Materialien

• Sehr niedrige Energiekosten (Passivhauskonzept)

• Große Terrasse mit Blick ins Grüne

• Garage + Abstellraum (54 m²)

  (zusätzlicher Unterstellplatz / Carport genehmigt)

• Absolute Privatsphäre – ideal für Familien & Ruhesuchende

Raumaufteilung

Erdgeschoss (72,51 m²)

• Offener Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang

• Moderne Küche + Speis

• Diele & Technikraum

• Direkter Zugang zum Außenbereich

Obergeschoss (65,60 m²)

• 2 Schlafzimmer

• Master Bedroom mit eigenem Badezimmer

• Galerie

• 1 Badezimmer

Ausstattung & Technik

• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

• Energiesparende Holzriegelbauweise mit starker Dämmung

• Massives Fundament mit Stahlbetonplatte

• Wartungsarmes Gesamtkonzept

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Jeder finanziert im Laufe seines Lebens eine Immobilie, entscheiden Sie selbst ob es Ihre eigene oder die des Vermieters sein soll.

Unter gewissen Umständen ist es möglich, eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital zu erhalten.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <5.500m
Post <5.500m
Geldautomat <5.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap