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Gewerbeimmobilie mit großem Potenzial – Arbeiten, Lagern und Wohnen an einem Ort
Kosten
Kaufpreis
€ 149.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis
Ausstattung
Heizungsart
Ofenheizung
Einbauküche
Ja
Flächenaufstellung mit Raumhöhen (Circa-Maße):
Halle 1: ca. 93 m2 mit einer Raumhöhe von mind. 3,30 m
Halle 2: ca. 87 m2 mit einer Raumhöhe von mind. 3,89 bis 8,00 m
Bürogebäude: ca. 52 m2
Lagerflächen (auf mehrere Gebäude aufgeteilt): ca. 70 m2
Wohnhaus 1: ca. 62 m2
Wohnhaus 2: ca. 38 m2
Halle 1: ca. 93 m2 mit einer Raumhöhe von mind. 3,30 m
Halle 2: ca. 87 m2 mit einer Raumhöhe von mind. 3,89 bis 8,00 m
Bürogebäude: ca. 52 m2
Lagerflächen (auf mehrere Gebäude aufgeteilt): ca. 70 m2
Wohnhaus 1: ca. 62 m2
Wohnhaus 2: ca. 38 m2
Merkmale
Fläche
100 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
994 m²
Bürofläche
52 m²
Lagerfläche
180 m²
Beschreibung
Vielseitige Liegenschaft mit großzügigen Gewerbeflächen und Wohnmöglichkeit!
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Liegenschaft, bestehend aus großzügigen Hallen- und Lagerflächen, Büroeinheiten sowie einem Wohnhaus.
Die vorhandenen Gewerbeflächen bieten in der vorhandnen Form vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie umfasst großzügige Hallen- und Lagerbereiche, die sich ideal für Handwerksbetriebe, Lagerung, Produktion oder als Standort für Klein- und Mittelunternehmen eignen.
Ergänzt werden diese Flächen durch zwei Büroräume, die eine funktionale Kombination aus Arbeits- und Verwaltungsbereich ermöglichen.
Zwei getrennte Wohnhäuser bieten zusätzlich die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten an einem Standort zu verbinden – sei es als Betriebswohnung, für Mitarbeiter oder zur Eigennutzung. Die Raumstruktur ist klassisch und kann im Zuge einer Sanierung individuell angepasst werden.
Sowohl die Gewerbe- als auch die Wohnflächen bieten eine solide Grundlage für eine Neugestaltung entsprechend den eigenen Anforderungen.
Das Grundstück verfügt über großzügige Freiflächen und ausreichend Stellmöglichkeiten, wodurch auch logistische Abläufe und betriebliche Nutzung optimal unterstützt werden.
Eine interessante Gelegenheit für Unternehmer, Investoren oder Handwerksbetriebe, die eine Liegenschaft mit großzügigen Gewerbeflächen, Entwicklungspotenzial und zusätzlicher Wohnmöglichkeit suchen.
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Liegenschaft, bestehend aus großzügigen Hallen- und Lagerflächen, Büroeinheiten sowie einem Wohnhaus.
Die vorhandenen Gewerbeflächen bieten in der vorhandnen Form vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie umfasst großzügige Hallen- und Lagerbereiche, die sich ideal für Handwerksbetriebe, Lagerung, Produktion oder als Standort für Klein- und Mittelunternehmen eignen.
Ergänzt werden diese Flächen durch zwei Büroräume, die eine funktionale Kombination aus Arbeits- und Verwaltungsbereich ermöglichen.
Zwei getrennte Wohnhäuser bieten zusätzlich die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten an einem Standort zu verbinden – sei es als Betriebswohnung, für Mitarbeiter oder zur Eigennutzung. Die Raumstruktur ist klassisch und kann im Zuge einer Sanierung individuell angepasst werden.
Sowohl die Gewerbe- als auch die Wohnflächen bieten eine solide Grundlage für eine Neugestaltung entsprechend den eigenen Anforderungen.
Das Grundstück verfügt über großzügige Freiflächen und ausreichend Stellmöglichkeiten, wodurch auch logistische Abläufe und betriebliche Nutzung optimal unterstützt werden.
Eine interessante Gelegenheit für Unternehmer, Investoren oder Handwerksbetriebe, die eine Liegenschaft mit großzügigen Gewerbeflächen, Entwicklungspotenzial und zusätzlicher Wohnmöglichkeit suchen.