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Dürnbach: Sanierungsbedürftiges Landhaus mit Stadl und Obstgarten

Kosten

Kaufpreis
€ 119.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung
Beheizung
Öl
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
140 m²
Baujahr
1953
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
2.099 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
344.5
HWB-Klasse
G
fGEE
3.78
fGEE-Klasse
F

Beschreibung

Das geräumige Landhaus (ca. 140 m² Wohnfläche) bietet viel Potenzial, ist jedoch sanierungsbedürftig. Es verfügt über einen uneinsehbaren Innenhof mit wasserführendem Brunnen, ist teilweise unterkellert und sofort verfügbar. Auf einer Ebene befinden sich ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, zwei WCs sowie vier weitere Zimmer. Beheizt wird das Haus entweder mit einer Öl-Zentralheizung oder dem gemütlichen Kachelofen im Wohnzimmer.

Zusätzlichen Stauraum bieten der angrenzende ehemalige Stall und ein Stadl. Im hinteren Bereich des Grundstücks (Widmung Bauland-Dorfgebiet), im Obstgarten mit Maulbeer-, Birnen-, Marillen-, Apfel- und Pflaumenbäumen, befindet sich ein weiterer großer Stadl sowie eine separate Zufahrt.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.000m
Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Post <5.000m
Geldautomat <6.000m
Bank <6.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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