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Geschmacksvoll saniertes Bauernhaus in Burgenland mit großem Grundstück. Fragen Sie nach den Grundrissplänen!

Kosten

Kaufpreis
€ 185.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Gartenfläche
377 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
90 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1940
Letzte Sanierung/Modernisierung
2018
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
7.750 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
38.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.83
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Geschmacksvoll saniertes Bauernhaus in Burgenland!
Funktionell gut gestaltete innere Räume versichern Ihnen, dieses Haus in kurzer Zeit als Ihr Zuhause betrachten zu können. Sorgfältige Sanierung, die verwendete moderne Technik charakterisieren den Umbau der Immobilie. Auf einem eingezaunten Grundstücksteil finden Sie das Haus und Nebengebäude mit Garten (377 m2), anschließend die Carports.
Zum Haus gehört ein großes Widmungsgebiet, so die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 7735 m2.
Das Haus ist ca 90 m2 , und hat 3 Zimmer in 2 Geschossen.
Im Erdgeschoss befinden sich der Vorraum mit einer neuen Stiege, eine geräumige leere Wohnküche, - die Sie in eigenem Stil einrichten können - ein Zimmer, Bad mit Dusche, WC und eine große Terrasse.
Im Obergeschoss gibt es noch 2 weitere Zimmer, eins mit einer geschlossenen oberen Terrasse, WC, Vorraum.
Das Haus hat auch noch einen kultivierten Weinkeller, mit Eingang vom Garten.
Heizung: Infrarot
Warmwassser: Elektrisch
Fenster: Kunststoff
Türen: Holz, Eingangstür: Kunststoff
Böden: Parkett/ Fliesen
Energieausweis: HWB: 38,5   fGEE: 0,83
Gültigkeit: 24. 05.2023

Kaufpreis 185.000 Euro
Suchen Sie eine Zuhause für Ihre Kleinfamilie, in einer freundlichen Kleinstadt in Burgenland? Dann sind Sie hier richtig.

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Katalin Csiszarne Bako - Immobilienberaterin
Ihr Ansprechpartner vor Ort!
Mobil: 0699 1841 0068
Email: k.csiszarne-bako@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
Tel: 02633/42 306Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at

 

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