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75 m² | Loggia | 2 Parkplätze | Top!

Kosten

Gesamtmiete
€ 907,50
Mietpreis/m²
€ 12,10
Miete (Netto)
€ 675,00
Betriebskosten
€ 150,00
Kaution
€ 2.750,00
Kautionshinweis
2.750,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Luftwärmepumpe
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
74,99 m²
Wohnfläche
74,99 m²
Verfügbar ab
01.06.2026

Energie

HWB (kWh/m²a)
44.8
HWB-Klasse
B
fGEE
0.82
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Sie suchen ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit perfekt verbindet?
Dann sollten Sie sich diese Wohnung genauer ansehen.

Diese gut geschnittene Wohnung mit ca. 75 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Singles oder Paare.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • ca. 74,99 m² Wohnfläche
  • Wohn-/Essbereich + 2 separate Zimmer
  • Loggia 
  • Küche bereits vorhanden
  • Abstellraum & separates WC
  • 2 Parkplätze inklusive
  • zusätzlicher Abstellraum (ca. 4,66 m²)
  • moderne Luftwärmepumpe

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in 7442 Langeck und bietet genau die richtige Mischung aus Rückzug und Alltagstauglichkeit.

Fazit:
Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine leistbare, gut geschnittene Wohnung mit Parkplatz und Außenfläche suchen – bezugsbereit ohne Umwege.

Interesse?
Schreiben Sie mir gerne für weitere Informationen oder sichern Sie sich direkt einen Besichtigungstermin.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <9.000m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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