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Bezauberndes Häuschen in Ruhelage am Fuße des Naturpark/ EIGENGRUND

Kosten

Kaufpreis
€ 109.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung
Beheizung
Elektro
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
36 m²
Wohnfläche
36 m²
Nutzfläche
45 m²
Grundstücksfläche
699 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
139.14
HWB-Klasse
D
fGEE
1.18
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Häuschen liegt idyllisch am Fuße des Naturparks Lockenhaus, in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Natur. Das 1971 errichtete Haus befindet sich auf einem 699 m² großen Grundstück und wurde laufend gepflegt und modernisiert. 2022/23 erfolgten umfangreiche Renovierungsarbeiten im Innen- und Außenbereich sowie eine Neugestaltung der Gartenbepflanzung (komplette Wasserleitung, sowie die gesamte Elektrik+ Schaltkasten, Badezimmer und eine neue Tischlerkücke auf Maß). Aufteilung: von der Terrasse kommt man in den gemütlichen, großzügigen Wohnraum mit zentral stehenden Schwedenofen, KÜ mit Küchenherd, Bad mit Dusche und WC, SZ. Am Haus befinet sich noch ein Abstellraum/Lagerraum, überdachter Holzlagerplatz. Vor dem Garten gibt es eine Autoabstellfläche. Schöner, komplett eingezäunter Garten mit Alt- und Neubaumbestand, absolute Ruhelage. Traumhafte Wanderwege beginnen praktisch direkt vor der Gartentür. Die Großgemeinde Lockenhaus bietet zudem eine gute Infrastruktur.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <9.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <5.000m
Post <5.000m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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