Landhaus in Rettenbach (nahe Wien) – Absolute Alleinlage mit 16.200 m² Eigengrund, Wald und Badebiotop!

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Kosten

Kaufpreis

€ 980.000,00

Provisionshinweis

Kommt aufgrund unserer vertragsgemäßen, verdienstlichen Maklertätigkeit ein rechtswirksamer Kauf- oder Tauschvertrag über das in diesem Exposé bezeichnete Objekt zustande, ist der Käufer verpflichtet, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % USt. zu bezahlen. Berechnungsgrundlage ist der Kaufpreis zuzüglich vom Käufer übernommenen Verpflichtungen/Lasten sowie weiterer geldwerter Leistungen. Der Provisionsanspruch entsteht mit Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts.

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Ausstattung

Zimmer

Heizungsart

Fußbodenheizung

Beheizung

Öl

Garten

Keller

Einbauküche

Gesamtzahl Garagen / Stellplätze

Art der Stellplätze

Garage

Einbauküche, Grillplatz, Split Klimaanlage, Blick ins Grüne

Merkmale

Fläche

335 m²

Anzahl Geschosse

Baujahr

2004

Wohnfläche

335 m²

Grundstücksfläche

16.200 m²

Objektzustand

gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)

168

HWB-Klasse

fGEE

2.07

fGEE-Klasse

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben inmitten der Natur mit diesem architektonischen Meisterwerk. Das beeindruckende Landhaus bietet anspruchsvollen Paaren und Familien einen privaten Rückzugsort mit aufwendig gestaltetem Garten, eigenem Wald und einem idyllischen Badebiotop. Genießen Sie höchste Privatsphäre in ruhiger Alleinlage, während Sie dennoch rasch die Metropole Wien erreichen.

Das Wichtigste auf einen Blick

• Immobilientyp: Landhaus in sehr gutem Zustand, Baujahr 2004
• Außenbereich: 60 m² Terrasse und 16.200 m² private
Gartenfläche
• Highlights: Badebiotop, Kamin, Teilklimatisierung und
Alarmanlage
• Grundstücksfläche: 16.200 m² inklusive Wald & Garten
• Parken: 1 Garage sowie zusätzliche Parkplätze auf dem
Grundstück
• Wohnfläche: 335 m²
- Zimmer: 7 Zimmer