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Gepflegtes Landhaus mit Naturgarten zum Sofortbezug

Kosten

Kaufpreis
€ 225.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
78 m²
Baujahr
1976
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Wohnfläche
78 m²
Grundstücksfläche
1.222 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
96
HWB-Klasse
C
fGEE
1.26
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Bernstein: Diese besondere Liegenschaft mit Urlaubsfeeling auf zwei Ebenen bietet im Obergeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, WC sowie eine Sommergarten-Terrasse.

Im Erdgeschoss befinden sich ein offenes Büro, ein Bad mit Wanne, Dusche und WC, der Wirtschaftsraum sowie ein Schlafzimmer. Im Nebenraum gibt es eine Infrarotkabine – ideal für kalte Tage.

Beheizt wird mit dem Kachelofen sowie Infrarotbildern.

Der eingezäunte Außenbereich verfügt über eine Garage, ein Carport und ein Gerätehaus. Im Garten finden sich zahlreiche Ziergehölze, Beerensträucher, Obstbäume, zwei kleine Biotope und viele Sitzgelegenheiten – perfekt, um all das in Ruhe zu genießen. Ein idealer Rückzugsort für zwei Personen!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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