Dort wohnen, wo andere Urlaub machen
Kosten
Kaufpreis
€ 1.190.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Ausstattung
Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
7
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Art der Stellplätze
Garage
Allerbester Pflegezustand, viele Nutzungsmöglichkeiten, variable Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails!
Heizung: Fussbodenheizung, Garage: 2, Stellplatz: 4, Garten, Terrasse, Keller, Gäste WC, Kamin, Waschraum, Ausrichtung: Süd, Stockwerke: 2, Fussboden: Stein, Küche: Einbauküche, Bad: Vollbad, Ausblick: Garten, Dachform: Satteldach
Heizung: Fussbodenheizung, Garage: 2, Stellplatz: 4, Garten, Terrasse, Keller, Gäste WC, Kamin, Waschraum, Ausrichtung: Süd, Stockwerke: 2, Fussboden: Stein, Küche: Einbauküche, Bad: Vollbad, Ausblick: Garten, Dachform: Satteldach
Merkmale
Fläche
280 m²
Baujahr
2020
Wohnfläche
280 m²
Nutzfläche
280 m²
Grundstücksfläche
2.159 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
24.20
HWB-Klasse
A+
fGEE
0.57
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Hochwertiges Massivholzhaus mit moderner Energietechnik und großzügigem Raumangebot
Dieses außergewöhnliche Wohnhaus in hochwertiger Massivholzbauweise vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und großzügige Raumgestaltung auf höchstem Niveau. Die klare Architektur, kombiniert mit natürlichen Materialien, schafft ein harmonisches Wohnambiente mit direktem Blick in die Natur.
Wohnkomfort auf rundum durchdachtem Grundriss
Bereits im Erdgeschoss überzeugt die Immobilie mit einem beeindruckenden, ca. 80 m² großen Wohnbereich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne – Natur pur und maximale Privatsphäre.
Die großzügige, hochwertig ausgestattete Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Direkt dahinter befindet sich ein praktischer Wirtschaftsraum mit zusätzlicher Küchen-Vorbereitungsmöglichkeit – ideal für Vorratshaltung oder größere Anlässe.
Ein großes Badezimmer im Erdgeschoss, ein geräumiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum sowie weitere funktionale Nebenräume runden diese Ebene perfekt ab.
Obergeschoss mit viel Platz für Familie oder Homeoffice
Im Obergeschoss erwarten Sie sechs flexibel nutzbare Schlafzimmer – ideal für eine große Familie, Gäste, Homeoffice oder Hobbyräume. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Holzböden unterstreichen die warme und natürliche Wohnatmosphäre im gesamten Obergeschoss.
Nachhaltige Energietechnik & hochwertige Ausstattung
Die Immobilie überzeugt nicht nur optisch, sondern auch technisch:
Massivholzbauweise
Doppelgarage mit zusätzlichem Wirtschaftsraum
Holzofen mit Pufferspeicher
Luft-Wärmepumpe
Photovoltaikanlage (15 kWh) mit Speicher
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Fenster mit Rollläden oder Raffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz
Hochwertige Materialien und Ausstattung
Dieses Haus vereint energieeffizientes Wohnen mit modernem Komfort und großzügigem Platzangebot – eine perfekte Kombination für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.
Dieses außergewöhnliche Wohnhaus in hochwertiger Massivholzbauweise vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und großzügige Raumgestaltung auf höchstem Niveau. Die klare Architektur, kombiniert mit natürlichen Materialien, schafft ein harmonisches Wohnambiente mit direktem Blick in die Natur.
Wohnkomfort auf rundum durchdachtem Grundriss
Bereits im Erdgeschoss überzeugt die Immobilie mit einem beeindruckenden, ca. 80 m² großen Wohnbereich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne – Natur pur und maximale Privatsphäre.
Die großzügige, hochwertig ausgestattete Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Direkt dahinter befindet sich ein praktischer Wirtschaftsraum mit zusätzlicher Küchen-Vorbereitungsmöglichkeit – ideal für Vorratshaltung oder größere Anlässe.
Ein großes Badezimmer im Erdgeschoss, ein geräumiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum sowie weitere funktionale Nebenräume runden diese Ebene perfekt ab.
Obergeschoss mit viel Platz für Familie oder Homeoffice
Im Obergeschoss erwarten Sie sechs flexibel nutzbare Schlafzimmer – ideal für eine große Familie, Gäste, Homeoffice oder Hobbyräume. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Holzböden unterstreichen die warme und natürliche Wohnatmosphäre im gesamten Obergeschoss.
Nachhaltige Energietechnik & hochwertige Ausstattung
Die Immobilie überzeugt nicht nur optisch, sondern auch technisch:
Massivholzbauweise
Doppelgarage mit zusätzlichem Wirtschaftsraum
Holzofen mit Pufferspeicher
Luft-Wärmepumpe
Photovoltaikanlage (15 kWh) mit Speicher
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Fenster mit Rollläden oder Raffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz
Hochwertige Materialien und Ausstattung
Dieses Haus vereint energieeffizientes Wohnen mit modernem Komfort und großzügigem Platzangebot – eine perfekte Kombination für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.