1. Häuser kaufen im Burgenland
  2. Häuser kaufen in Oberwart
  3. Häuser kaufen in Grafenschachen

Wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit 2. Wohneinheit

Kosten

Kaufpreis
€ 438.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
10 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
40 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
185 m²
Baujahr
1996
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
680 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
72.8
HWB-Klasse
C
fGEE
1.14
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage in einer netten Wohnsiedlung.

Das Haus ist sehr gepflegt und bietet sehr guten Wohnkomfort. Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, hochwertig ausgestattete Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen und Terrassenzugang, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Wc, Abstellraum.

Obergeschoss: Vorraum, 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und eigenem Balkon, das 2. Schlafzimmer hat ebenfalls einen eigenen Balkon, es gibt noch ein weiteres großes Zimmer , das auch als Büro genützt werden kann. Auch im Obergeschoss steht ein großes Bad mit Eckbadewanne und Wc zur Verfügung.

Kellergeschoss: Vorraum, Waschküche mit WC, Saunabereich mit extra Dusche, 1 Stüberl mit Ausgang zum Garten, Heizraum, Lagerraum und 2 Abstellräume.

Es gibt auch eine extra begehbare Einliegerwohnung ( wurde erst 2018 fertiggestellt ) mit einem Wohnbereich mit Küche, Bad , Wc und Vorraum.

Diese Einliegerwohnung könnte auch als Büro oder zum Vermieten verwendet werden.

Es steht eine Garage und  ein Carport, sowie einige Stellplätze zur Verfügung.

Dieses Haus ist ideal für eine Familie, da auch ein netter Garten zum Spielen zur Verfügung steht.

Der Käufer kann dieses Haus provisionsfrei erwerben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an KSM Immobilien GmbH

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.