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Wolfau: Schöne, geräumige Liegenschaft im Ortsverband!

Kosten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkonfläche
17 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
160 m²
Baujahr
1966
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
1.340 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
182.5
HWB-Klasse
E
fGEE
2.17
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Dieses, gepflegte, Haus bietet auf 2 Etagen, genügend Platz für Familien, die die Nähe zueinander schätzen und gleichzeitig selbständig für sich leben möchten!

Es gibt 2 Vorzimmer, 2x WC, 2 Badezimmer mit Dusche, 2 Küchen, 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und eine überdachte Terrasse mit Thermoglas.

Der Vollkeller verfügt über ein weiteres WC, einen Heizraum (Öl-Zentralheizung und Wärmepumpe für Warmwasser) sowie diverse Stauräume.

Das vollständig eingezäunte Grundstück, das sich, zur Gänze, im Bauland-Dorfgebiet befindet, bietet im sonnigen Gartenbereich, zusätzlich eine Gerätehütte, ein Carport und eine zweite, gartenseitige Zufahrt.

Eine Besichtigung wird sie überzeugen!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <9.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m
Bäckerei <8.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <3.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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