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Oberwart: Architekten-Bungalow in traumhafter Aussichtslage

Kosten

Kaufpreis
€ 449.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
6
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
138 m²
Baujahr
1976
Wohnfläche
138 m²
Grundstücksfläche
1.193 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
192.7
HWB-Klasse
E
fGEE
2.22
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Oberwart: Der Bungalow wurde von einem Architekten geplant bzw. ausgeführt und befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit traumhaftem Ausblick (Südwestlage).

Das Wohnhaus bietet insgesamt 138 m² Wohnnutzfläche. Im Erdgeschoss: 1 Vorraum, 1 Kaminzimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zur ca. 29 m² großen Terrasse mit Gartenabgang, 1 großzügiger Wohnraum mit anschließendem Essbereich, 1 Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Büro.

Im Untergeschoss befinden sich: 1 Gästezimmer, 1 Waschraum, 1 Heizraum, 1 Schutzraum, mehrere Abstellräume.

Über das Untergeschoss gelangt man zur Doppelgarage sowie in den Garten. Der sehr schön angelegte Garten mit Wasserbecken und diversen Sitzgelegenheiten lässt keine Wünsche offen. Die Liegenschaft besteht aus zwei Baugrundstücken, jeweils mit öffentlicher Zufahrt und Anschlüssen. Eines der Grundstücke kann noch bebaut werden. Eine tolle Immobilie für alle, die das Besondere suchen!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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