HELLE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND PARKETT IN 7400 OBERWART

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 7400 Oberwart! Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf großzügigen ca. 70 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt durch helle Räumlichkeiten, einen Balkon sowie eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

• Großzügige ca. 70 m² Wohnfläche
• Balkon mit Blick ins Grüne
• Badezimmer frisch saniert
• Neu verbaute Küche
• Wohnung wird aktuell nochmals frisch ausgemalt
• Weitere Arbeiten am Balkon werden noch durchgeführt
• Klassischer Parkettboden mit wohnlichem Charakter
• Helle und freundliche Wohnräume
• Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung

Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]

Die Wohnung befindet sich in angenehmer Lage in Oberwart und bietet mit ihren ca. 70 m² ausreichend Platz für Paare, eine kleine Familie oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.

Im Inneren erwartet Sie eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Das Badezimmer wurde bereits saniert, zudem wird eine neue Küche verbaut. Aktuell wird die Wohnung außerdem nochmals frisch ausgemalt, sodass sie sich bei Übergabe in einem gepflegten Zustand präsentiert.

Der vorhandene Parkettboden sorgt für einen klassischen und wohnlichen Charakter. Ein weiteres Plus ist der Balkon mit Blick ins Grüne, an dem derzeit ebenfalls noch einzelne Arbeiten durchgeführt werden.

Supermärkte, Restaurants, eine Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dadurch lassen sich viele alltägliche Erledigungen unkompliziert und auf kurzen Wegen erledigen.

Besichtigungen sind voraussichtlich ab dem 13.10. möglich. Gerne nehmen wir Ihre Anfrage bereits jetzt entgegen und melden uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bei Ihnen.

Das Mietverhältnis wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen, wobei grundsätzlich die Möglichkeit einer Verlängerung besteht.

In der angegebenen monatlichen Miete inkl. Betriebskosten ist die Küchenmiete in Höhe von € 50,- für die neu verbaute Küche bereits enthalten. Lediglich die individuellen Heiz- und Stromkosten sind zusätzlich und verbrauchsabhängig zu bezahlen.

Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis – dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage.

Bei Interesse freuen wir uns bereits jetzt über Ihre Anfrage unter [Telefonnummer entfernt]. Besichtigungen können voraussichtlich ab dem 13.10. stattfinden.

Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap