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Gesundheitszentrum Oberwart: Großzügige Arztpraxis/Büroräumlichkeiten

Kosten

Kaufpreis
€ 149.000,00
Betriebskosten
€ 194,65
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Räume
4
Toilettenräume
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Gas

Merkmale

Fläche
79,73 m²
Baujahr
2001
Nutzfläche
79,73 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
51
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Moderne, klimatisierte Ordination oder Büro im GHZ in OW in sehr guter Lage mit einer Gesamtnutzfläche von 85,29 m²: Vorraum/Empfangsbereich, Zimmer mit Teeküche und Zugang zur Loggia (5,56 m²), Besprechungsraum, Behandlungsraum 1, Behandlungsraum 2, Umkleideraum, Flur mit Waschbecken, Bad mit WC und Dusche. Barrierefreier Zugang möglich mit Lift und rollstuhlgerechte Toiletten stehen auch zur Verfügung!

Parkplätze sind vor der Haustür. Heizung: derzeit Gaszentralheizung - 2025/2026 Umstieg auf Fernwärme. Gesamten Betriebskosten: EUR 359,98 inkl. 20% USt (davon: Instandhaltung EUR 90,08 / Betriebskosten EUR 194,65 / Verwaltung EUR 30,27 / zzgl. 20% USt.)


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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