7400 Oberwart, Büro oder Ordination, 3 Räume, 70m², Top Frequenzlage im Gesundheitszentrum, KFZ Stellplatz inkludiert

7400 Oberwart, Röngtengasse, Nähe Billrothgasse, GHZ-Gesundheitszentrum, Krankenhaus, EO Einkaufspark Oberwart

Büro, Praxis oder Ordination in Miete „Neubau“

Lage: Hochparterre, Barrierefreier Zugang 

Fläche:  ca. 70m² + KFZ Stellplatz

Bezug: ab sofort möglich

Baujahr:  ca. 2000/2001

Zimmer: 3 Räume, WC, Vorraum mit Empfangsraum, Büro, Raum, Serverraum, Raum mit Geräten.

Eckdaten zur Immobilie: sehr gepflegtes Büro oder Ordination in Top zentraler Lage!

Lage: Röngtengasse, Nähe Billrothgasse, GHZ-Gesundheitszentrum, Krankenhaus,

EO Einkaufspark Oberwart

Fenster: helle weiße PVC Fenster

Heizung: Hauszentralheizung, Warmwasser und Heizung nicht in der Miete inkludiert!

Böden: moderne saubere PVC Böden, Fliesen im WC

Badezimmer: Dusche mit Waschtisch

WC: mit Handwaschbecken

Türen Innen: braune Holztüren

Wände: sauber gemalt

Bezug: ab sofort möglich

Inventar: das Inventar laut Fotos in der Werbung wird entfernt

EDV: Hardware und Software vorhanden, im Serverraum

Dieses gepflegte, saubere Büro oder Ordination sucht eine/n NachfolgerIn.

Der beginn und Übernahme wäre ab sofort möglich.

Die Immobilie ist geeignet für: Massageinstitut, Kosmetikstudio, Physiotherapie, Psychotherapie sowie diverse Bürotätigkeiten.

Die letzten zwanzig Jahre, war eine sehr erfolgreiche Wahlarztordination stationiert.

Die Kosten für Strom, Telefon, Internet, Heizung, Warmwasser trägt der/die MieterIn selbst je nach Verbrauch.

Starten sie mit ihrer einzigartigen Chance mit Zukunftspotential!

Miete: € 799,-- inkl. Betriebskosten, Mwst, KFZ Stellplatz 

Mietvertrag: 10 Jahre

Kaution: € 3.000,--

Energieausweis: HWB 52,06 kWh/m²a, KAT C, fGEE 1,092 KAT C

Erfolgshonorar: drei Monatsmieten zuzüglich 20% Mwst.

Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter [Telefonnummer entfernt] zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von

BLUE MOON Immobilien erfahren Sie auf unserer Homepage

www.bluemoon-immobilien.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.250m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <250m
Universität <8.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.250m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap