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[06498] Wirtshaus mit Wohnung und Fremdenzimmern
Kosten
Kaufpreis
€ 850.000,00
Provisionshinweis
3,6 % vom KP inkl. 20 % USt.
Merkmale
Fläche
541 m²
Baujahr
1995/96/97
Nutzfläche
541 m²
Grundstücksfläche
7.227 m²
Beschreibung
Wirtshaus mit Wohnung und Fremdenzimmern
Die 7.227m² große Liegenschaft besteht aus 4 Grundstücken und ist von zwei Seiten befahrbar.
Die durchschnittliche Breite beträgt ca. 27m.
Der ca. 400 Jahre alte Keller (73,82m²) ist noch im Original erhalten.
Darauf wurde 1995 das Gebäude neu aufgebaut und 1996/97 erweitert.
(391m² im EG und 150m² im OG).
Das Hauptgebäude umfasst 541m² auf zwei Ebenen.
Eine ca. 90m² große Wohnung steht momentan den Eigentümern zur Verfügung.
2 Gästezimmer in ***-Qualität mit Dusche/WC stehen für müde Besucher bereit.
Die Gastzimmer bieten 117 Sitzplätze im Innenbereich.
Die Laube über den Sitzplätzen im Gastgarten (mit 36 Sitzplätzen) spendet behaglichen Schatten.
Das Highlight ist die sehr gerne und gut besuchte Kegelbahn.
Die eigene Photovoltaikanlage 26 kWp trägt einen Teil zur Stromversorgung bei.
Zusätzlich zum Anschluss an die öffentliche Trinkwasserversorgung verfügt die Liegenschaft über zwei eigene 2 Brunnen.
Das Haus verfügt sowohl über eine Lüftungsanlage als auch über eine Klimaanlage.
Zwei in Massivbauweise errichtete Scheunen im mittleren Bereich der Liegenschaft bieten zusätzlichen Stauraum.
Da nicht das gesamte Grundstück verbaut ist, gibt es noch einen sehr großen Garten.
Widmung: Bauland-Dorfgebiet
Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Fernwärme
Heizung: Fernwärme mit Radiatoren
Ein im Erdgeschoß befindliches, vermietetes Geschäft sorgt für zusätzliche Einnahmen.
Die 7.227m² große Liegenschaft besteht aus 4 Grundstücken und ist von zwei Seiten befahrbar.
Die durchschnittliche Breite beträgt ca. 27m.
Der ca. 400 Jahre alte Keller (73,82m²) ist noch im Original erhalten.
Darauf wurde 1995 das Gebäude neu aufgebaut und 1996/97 erweitert.
(391m² im EG und 150m² im OG).
Das Hauptgebäude umfasst 541m² auf zwei Ebenen.
Eine ca. 90m² große Wohnung steht momentan den Eigentümern zur Verfügung.
2 Gästezimmer in ***-Qualität mit Dusche/WC stehen für müde Besucher bereit.
Die Gastzimmer bieten 117 Sitzplätze im Innenbereich.
Die Laube über den Sitzplätzen im Gastgarten (mit 36 Sitzplätzen) spendet behaglichen Schatten.
Das Highlight ist die sehr gerne und gut besuchte Kegelbahn.
Die eigene Photovoltaikanlage 26 kWp trägt einen Teil zur Stromversorgung bei.
Zusätzlich zum Anschluss an die öffentliche Trinkwasserversorgung verfügt die Liegenschaft über zwei eigene 2 Brunnen.
Das Haus verfügt sowohl über eine Lüftungsanlage als auch über eine Klimaanlage.
Zwei in Massivbauweise errichtete Scheunen im mittleren Bereich der Liegenschaft bieten zusätzlichen Stauraum.
Da nicht das gesamte Grundstück verbaut ist, gibt es noch einen sehr großen Garten.
Widmung: Bauland-Dorfgebiet
Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Fernwärme
Heizung: Fernwärme mit Radiatoren
Ein im Erdgeschoß befindliches, vermietetes Geschäft sorgt für zusätzliche Einnahmen.