Neue Wohnung im Zentrum von Oberpullendorf!

Klein, fein & hochwertig saniert – 51 m² im Herzen von Oberpullendorf

Hochwertig saniert, modern ausgestattet & zentral gelegen

Mitten im Zentrum von Oberpullendorf, in der Augasse 8, erwartet Sie diese rund 51 m² große, komplett neue Wohnung. Der Erstbezug nach den Umbau verbindet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer besonders zentralen Lage.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche. Der offene Grundriss bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und schafft eine angenehme, moderne Wohnatmosphäre.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen hochwertige Vinylböden, eine angenehme Fußbodenheizung sowie moderne 3-fach verglaste Fenster.

Das Schlafzimmer verfügt über einen direkt angeschlossenen, begehbaren Schrankraum und bietet damit viel Stauraum und Komfort.

Ein weiteres Highlight ist das großzügige Badezimmer mit barrierefreier Dusche

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz.

Dank der zentralen Lage in Oberpullendorf befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Angebote des Stadtzentrums sind bequem erreichbar.

Ausstattung auf einen Blick

• ca. 51 m² Wohnfläche

• Erstbezug nach Komplettsanierung

• großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche

• Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum

• großes Badezimmer mit Dusche und WC

• hochwertige Vinylböden

• Fußbodenheizung

• 3-fach verglaste Fenster

• eigenes Kellerabteil

• eigener Parkplatz

• zentrale Lage in Oberpullendorf

• Nichtraucherwohnung

Gesucht werden ruhige und zuverlässige Mieter, die ein gepflegtes und angenehmes Wohnumfeld zu schätzen wissen.

Keine Haustiere.
Aufgrund der gewünschten ruhigen Wohnsituation ist die Wohnung nicht für Haushalte mit kleinen Kindern vorgesehen.

Mietdauer: Befristung auf 3 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Miete incl. Betriebskosten: € 663.- / Monat

Vorschreibung für Heizung: € 77.- / Monat

Eine attraktive Wohnung für alle, die hochwertige Ausstattung, modernes Wohnen und eine zentrale Lage mitten in Oberpullendorf miteinander verbinden möchten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.