Gepflegter Bungalow : Wohnen auf einer Ebene
Kosten
Kaufpreis
€ 169.000,00
Provisionshinweis
3,00 %
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
124 m²
Baujahr
1964
Letzte Sanierung/Modernisierung
2000
Wohnfläche
124 m²
Nutzfläche
162 m²
Grundstücksfläche
418 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
193
HWB-Klasse
E
fGEE
2,25
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Barrierefreies Wohnen im Bungalow – Ruhige Lage nahe Oberpullendorf
Hier wird Ihr Wunsch nach einem stufenlosen Wohnraum Wirklichkeit: Genießen Sie die Vorteile der ebenen Raumgestaltung dieses charmanten Bungalows. In einer ruhigen, familienfreundlichen und idyllischen Randsiedlung, nur wenige Minuten vom Zentrum Oberpullendorfs entfernt, finden Sie Ihr neues Zuhause.
Der kompakte, vollständig eingezäunte Garten bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Hobbys, Freizeitaktivitäten oder einfach zum Entspannen. Ob Blumenbeet, Gemüseanbau oder eine kleine Wohlfühloase – hier haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Für zusätzlichen Stauraum oder kreative Hobbynutzung stehen Ihnen zwei kleine, praktische Nebengebäude zur Verfügung – ideal als Werkstatt, Atelier, Lager oder Hobbyraum.
Der Bungalow selbst punktet durch seine stufenlose Bauweise und eignet sich daher ideal für Menschen jeden Alters – vom jungen Paar über Familien bis hin zu Senioren, die Wert auf Barrierefreiheit und Komfort legen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während große Fensterfronten viel Licht in die Räume bringen.
Dank der ruhigen Lage in einer freundlichen Nachbarschaft genießen Sie Privatsphäre, ohne auf die Nähe zu Infrastruktur verzichten zu müssen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die laufenden monatlichen Kosten für Gemeindeabgaben, Strom und Gas belaufen sich auf etwa € 350,– (verbrauchsabhängig, Stand Mai 2025).
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie mit Potenzial – vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Der Energieausweis vom 15.5.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 193 kWh/m²a, fGEE 2,25
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch – mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland.
Hier wird Ihr Wunsch nach einem stufenlosen Wohnraum Wirklichkeit: Genießen Sie die Vorteile der ebenen Raumgestaltung dieses charmanten Bungalows. In einer ruhigen, familienfreundlichen und idyllischen Randsiedlung, nur wenige Minuten vom Zentrum Oberpullendorfs entfernt, finden Sie Ihr neues Zuhause.
Der kompakte, vollständig eingezäunte Garten bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Hobbys, Freizeitaktivitäten oder einfach zum Entspannen. Ob Blumenbeet, Gemüseanbau oder eine kleine Wohlfühloase – hier haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Für zusätzlichen Stauraum oder kreative Hobbynutzung stehen Ihnen zwei kleine, praktische Nebengebäude zur Verfügung – ideal als Werkstatt, Atelier, Lager oder Hobbyraum.
Der Bungalow selbst punktet durch seine stufenlose Bauweise und eignet sich daher ideal für Menschen jeden Alters – vom jungen Paar über Familien bis hin zu Senioren, die Wert auf Barrierefreiheit und Komfort legen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während große Fensterfronten viel Licht in die Räume bringen.
Dank der ruhigen Lage in einer freundlichen Nachbarschaft genießen Sie Privatsphäre, ohne auf die Nähe zu Infrastruktur verzichten zu müssen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die laufenden monatlichen Kosten für Gemeindeabgaben, Strom und Gas belaufen sich auf etwa € 350,– (verbrauchsabhängig, Stand Mai 2025).
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie mit Potenzial – vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Der Energieausweis vom 15.5.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 193 kWh/m²a, fGEE 2,25
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch – mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland.