+++Geschäftsfläche mit Cafe und Kühlraum in zentraler Lage nähe Oberpullendorf+++

Objektbeschreibung

Geschäftsfläche mitten in Stoob mit vielen Möglichkeiten!

Die ehemalige ,,Weiberwirtschaft'' ein sozialökonomisches Projekt zur Beschäftigung und Ausbildung von Frauen und Männern der Region Mittleres Burgenland, welches denjenigen ermöglicht, wieder in ein geregeltes Arbeitsleben zurückzukehren.Neben einem Cafe wurden Mehlspeisen,Torten,salziges Gebäck gebacken!

monatliche Kosten?

Miete inkl. Betriebskosten  1.166,67 EUR exkl. MwSt!

Nebenkosten: 

Heizung(Gas)/Strom/Wasser/Müll ist nicht inkludiert!
ab wann? -> ab sofort
Kaution? -> 7000,00 EUR
Provision? -> 2800,- plus MwSt

Lage

• zentrale Lage
• Wohn/Industriegebiet

Ausstattung

• Boden: Beton,Fliesen,Melan
• viele Geräte/Maschinen inkl.Edelstahlmöbel vorhanden(Ablöse?)
• Kühlzelle
• div-Kühlpulte
• div.Öfen

Flächen

• Gesamtfläche: ca. 278 m²
• Cafe: ca.45 m²
• Büro/Beratung ca.28m²
• Lagerräme EG ca.38m²
• Kühlraum ca.5m²
• Küche ca.22m²
• Vorbereitungsraum ca.14m²
• Sozial/Schulungsraum ca.32m²
• Wirtschaftsraum ca.12m²
• WC's und Bad ca.16m²
• Keller mit ca.215m²
• Riesiger Parkplatz im Innenhof, mit Anlieferungsmöglichkeit!

Zusatzinformation:

Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden!

Druckfehler und Irrtümer vorbehalten!

Für weitere Fragen, oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne, auch am Wochenende zur Verfügung!

Mit freundlichen Grüßen,

Paul Kneisz

[Telefonnummer entfernt]

www.grabner-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap