Einfamilienhaus am Waldrand - Sackgasse - Pool - PV- Anlage
Kosten
Kaufpreis
€ 739.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
5
Balkon
Ja
Balkonfläche
7,1 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
100 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
199,42 m²
Baujahr
1997
Wohnfläche
199,42 m²
Grundstücksfläche
865 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
67.85
HWB-Klasse
C
fGEE
1.067
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Hier haben Sie die seltene Möglichkeit ein großzügiges Einfamilienhaus, am Ende einer Sackgasse eines Waldrandes, zu erwerben.
Highlights:
Erdgeschoß (ca. 100,79 m²):
Dachgeschoß (ca. 98,63 m²):
Kellergeschoß (ca. 140,02 m²):
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.
KAUFPREIS € 739.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Highlights:
- Massivbau aus Lecablock Monolith mit 38 cm
- großes Grundstück mit ca. 865 m²
- offener Wohn-/ Essbereich mit Kachelofen
- teilweise Fußbodenheizung
- 5 Zimmer
- komplett unterkellert
- große PV- Anlage mit Batteriespeicher (voller Einspeisevertrag)
- Klimaanlage
- Garage mit Zugang zum Haus
- Keller auch von außen begehbar
- Pool
- überdachte Terrasse mit Grillplatz
- Feuerstelle
- Kinoraum
- Wellnessbereich
Erdgeschoß (ca. 100,79 m²):
- Vorraum
- offener Wohn-/ Essbereich mit Küche und Ausgang in den Garten
- Gästezimmer
- separates WC
- Badezimmer mit Eckbadewanne und barrierefreier Dusche
Dachgeschoß (ca. 98,63 m²):
- Vorraum
- zwei Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit Balkon
- Schrankraum
- separates WC
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Kellergeschoß (ca. 140,02 m²):
- Heizraum mit Gastherme und Warmwasserboiler
- Werkstatt
- Wellnessbereich
- Heimkino mit Küche und Kaminofen
- separater Ausgang in den Garten
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.
KAUFPREIS € 739.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.