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Geförderte Genossenschaftswohnung in Miete mit Kaufoption

Kosten

Gesamtmiete
€ 518,00
Miete (Netto)
€ 470,91
Summe USt.
€ 47,09

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Gas, Solar
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
88,69 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2007
Wohnfläche
88,69 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
30
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Geförderte Genossenschaftswohnungen in Raiding

ZUERST MIETE - auf Wunsch - nach 10 Jahren Eigentum !!!

In enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde wurde in Raiding ein Wohnprojekt geplant. Damit soll besonders der Jugend von Raiding die Möglichkeit von „Wohnen in der engeren Heimat“ angeboten werden.

Die Gebäude gliedern sich in ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss mit jeweils zwei Wohnungen zu ca. 80 m².

Ein Kellerabteil für jede Wohnung dient als zusätzlicher Stauraum. Ebenso ist 1 PKW-Stellplatz im Freien vorgesehen. Vor dem Eingang gibt es noch einen Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder.

Die verbleibende Freifläche wurde gärtnerisch gestaltet und bepflanzt.

Eine zentrale Antenne versorgt alle Wohnungen neben ORF 1 und 2 mit weiteren SAT-Programmen.

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.

Folgende Wohneinheiten sind im Moment verfügbar:

Top 1-3

Wohnfläche:     88,69 m²

Finanzierungsbeitrag:  €   7.000,00

Miete:                             €      541,69

Top 1-4

Wohnfläche:     88,69 m²

Finanzierungsbeitrag:  €   7.000,00

Miete:                             €      541,69

Die monatliche Miete setzt sich zusammen

• aus den Betriebskosten

• der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank)

• den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten

• sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <3.000m
Geldautomat <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <3.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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