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Betriebsareal Büro, Halle, Lagerplatz
Kosten
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
1.300 m²
Anzahl Geschosse
1
Nutzfläche
1.300 m²
Grundstücksfläche
4.841 m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Handwerksbetriebs bzw. Gewerbeobjekt dzt. Stahlbau mit einer Grundfläche von rd. 4800 m², ein Bürotrakt mit rd. 300 m², einer Halle mit Laufkran von rd. 1000 m² und ca. 3000 Freiflächen.
Halle: Die Halle mißt 42,34 x 24,60 m Außenmaße. Sie teilt sich in einen Hallenbereich mit DEMAG Hallenlaufkran, einer Meisterkabine, Heiz- und Technikraum, sowie in ein Kleinteilelager. Sie ist mit je 2 Toren ca. 4,2 x 4,2 m ausgestattet, sodass beim Beladen durch die Halle gefahren werden kann. Höhe ca. 5 m. Ausgestattet mit Lichtbändern, el. Lichtkuppen, Hallengebläseheizungen. Betriebsanlagengenehmigung von 1996 liegt vor.
Büro: Mehrere Büroräume nach Plan, Vorraum, Flur, 2 Küchen, Sozialraum, Spindraum, Duschen, mehrere Toiletten, Serverschrank, Heizung, Datenkabeln, Der Parkplatz ist gepflastert. Um die Baukörper sind noch Restflächen von rd. 3500 m².
Die Liegenschaft wird zu einem Preis von € auf Anfrage verkauft.
Die Rendite wird unter der Annahme der Vermietung der Flächen zu realistischen Preisen angenommen.
Der Verkäufer beauftragt einen Ziviltechniker mit der Erstellung eines Energieausweises. HWB wird nachgereicht.
Interessenten werden ersucht schriftlich mit Daten bzw. Firmendaten und Finanznachweis Kontakt aufzunehmen, Sie erhalten ein umfangreiches Exposé.
Halle: Die Halle mißt 42,34 x 24,60 m Außenmaße. Sie teilt sich in einen Hallenbereich mit DEMAG Hallenlaufkran, einer Meisterkabine, Heiz- und Technikraum, sowie in ein Kleinteilelager. Sie ist mit je 2 Toren ca. 4,2 x 4,2 m ausgestattet, sodass beim Beladen durch die Halle gefahren werden kann. Höhe ca. 5 m. Ausgestattet mit Lichtbändern, el. Lichtkuppen, Hallengebläseheizungen. Betriebsanlagengenehmigung von 1996 liegt vor.
Büro: Mehrere Büroräume nach Plan, Vorraum, Flur, 2 Küchen, Sozialraum, Spindraum, Duschen, mehrere Toiletten, Serverschrank, Heizung, Datenkabeln, Der Parkplatz ist gepflastert. Um die Baukörper sind noch Restflächen von rd. 3500 m².
Die Liegenschaft wird zu einem Preis von € auf Anfrage verkauft.
Die Rendite wird unter der Annahme der Vermietung der Flächen zu realistischen Preisen angenommen.
Der Verkäufer beauftragt einen Ziviltechniker mit der Erstellung eines Energieausweises. HWB wird nachgereicht.
Interessenten werden ersucht schriftlich mit Daten bzw. Firmendaten und Finanznachweis Kontakt aufzunehmen, Sie erhalten ein umfangreiches Exposé.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Sonstige
Post <500m
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap