Charmantes Häuschen mit großem Grundstück und viel Potenzial für Ihre Wohnideen
Kosten
Kaufpreis
€ 135.000,00
Provisionshinweis
3,00 %
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Merkmale
Fläche
71,1 m²
Baujahr
1958
Wohnfläche
71,1 m²
Nutzfläche
169,73 m²
Grundstücksfläche
2.595 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
126,2
HWB-Klasse
D
fGEE
1,64
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein renovierungsbedürftiges Haus mit rund 71 m² Wohnfläche und einer außergewöhnlich großzügigen Gesamtfläche von ca. 2.595 m². Zusätzlich stehen noch rund 70 m² Dachboden und etwa 30 m² Keller zur weiteren Verwendung zur Verfügung.
Die Liegenschaft bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten und gleichzeitig Wert auf ein großzügiges Grundstück mit viel Freiraum legen.
Mit handwerklichem Geschick und entsprechenden Investitionen kann hier ein individuelles Zuhause mit persönlicher Note entstehen.
Das weitläufige Grundstück vermittelt ein angenehmes Gefühl von Freiheit und bietet viel Raum, um die eigenen Wohn- und Gartenträume zu verwirklichen.
Der Energieausweis vom 11.08.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 126,2kWh/m²a, fGEE 1,64.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
Die Liegenschaft bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten und gleichzeitig Wert auf ein großzügiges Grundstück mit viel Freiraum legen.
Mit handwerklichem Geschick und entsprechenden Investitionen kann hier ein individuelles Zuhause mit persönlicher Note entstehen.
Das weitläufige Grundstück vermittelt ein angenehmes Gefühl von Freiheit und bietet viel Raum, um die eigenen Wohn- und Gartenträume zu verwirklichen.
Der Energieausweis vom 11.08.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 126,2kWh/m²a, fGEE 1,64.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
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