Top gepflegter Bungalow in absoluter Ruhelage bei Mattersburg- 001165

PREISREDUKTION

Zum Verkauf steht ein Top gepflegter Bungalow in der Nähe von Mattersburg mit traumhaften Ausblick ins Grüne.

Das Haus wurde in den 70iger Jahren auf einem 562m² großem Grundstück erbaut und bis heute mit viel Liebe in Stand gehalten.

Die Wohnfläche mit ca. 120m² teilt sich wie folgt auf:

Wintergarten wo sich der Haupteingang befindet, zentraler Vorraum, großes Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, große Küche mit Essbereich, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Fenster und Badewanne, WC extra.

Der Bungalow ist vollunterkellert und bietet auf ca. 140m² :

Vorraum, Waschküche, Lagerraum, Erdkellerraum und einen großen Raum der noch frei gestaltbar wäre.
Ebenso befindet sich auch eine Garage mit Platz für einen PKW am Grundstück sowie auch freie Parkplatzfläche sowie eine Werkstatt.

Beheizt wird das Haus mit Elektrokonvektoren und Kachelofen.

Im Jahr 2000 wurde die Terrasse zu einem Wintergarten umgebaut die den tollen Ausblick ermöglicht.

Am Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude.

Die Gemeinde bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Volkschule sowie gute Bus und Bahnverbindung an.

Tolles Haus zum tollen Preis

Kaufpreis: € 249.900,- lastenfrei

Für Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek Bernadette [Telefonnummer entfernt]

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap