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Sanierung mit Blick auf die Ziellinie

Kosten

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Elektro
Keller
Ja
Das Haus verfügt über einen Teilkeller mit ca. 15 m² Nutzfläche. Zum Erwärmen des Gebäudes wurden elektrische Fußbodenheizungen verlegt und die Kabel für Infrarot-Paneele in alle Räume eingeleitet. Für warmes Wasser sogt ein elektrischer Boiler im Keller. Direkt vor dem Haus steht ein Parkplatz zur Verfügung.

Merkmale

Fläche
59 m²
Baujahr
1960
Letzte Sanierung/Modernisierung
2018
Wohnfläche
59 m²
Grundstücksfläche
472 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
renoviert

Energie

Energie-Kennwert
55
HWB (kWh/m²a)
55
HWB-Klasse
C
fGEE
1,33

Beschreibung

Für das Ende der Generalsanierung des Einfamilienhauses mit 59 m² Wohnfläche gibt es schon Sichtkontakt zur Ziellinie. Begonnen wurde mit dem Entfernen der Zwischenwände, dem Verlegen neuer Leitungen und der Dämmung zum Dachboden mit Styroporbeton. Es folgte ein neuer Bodenaufbau mit einem Feuchtigkeitsschutz und einer Wärmedämmung, eine Fußbodenheizung und ein Fliesenboden der sich durch alle Räume fortsetzt. Die Räume wurden neu aufgeteilt. Fenster und Terrassentüren sind jetzt aus Kunststoff und haben 3fache Isoliergläser. Die Wohnfläche verteilt sich jetzt auf einen zentralen Wohn- Essbereich mit Küche, links davon geht es in das helle Kinderzimmer mit zwei Fenstern, rechts vom Wohnbereich gelangt man in das Schlafzimmer mit Terrassentür auf eine zukünftige Terrasse und in das Bad mit Dusche, WC und Fenster in den Hof.
Energieausweis Werte: HWB: 55, fGEE: 1,33

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