7161 Nähe Neusiedl - Wohnhaus mit Ferienwohnungen und Arbeiterquartieren
Kosten
Kaufpreis
€ 495.000,00
Provisionshinweis
3 %
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Badezimmer
6
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gartenfläche
110 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
238,95 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1980
Letzte Sanierung/Modernisierung
1990
Wohnfläche
238,95 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
Energie-Kennwert
87.9
HWB (kWh/m²a)
87.9
HWB-Klasse
C
fGEE
1.67
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Leben und Arbeiten am selben Ort
Ideal ist das Objekt für Personen, welche gerne von zu Hause aus arbeiten und an Feriengäste und Arbeiter vermieten möchten. Im 1. Stock befindet sich eine ca.120m² große Wohnung.
Diese gliedert sich in eine geräumige Wohnküche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad - WC getrennt.
Im Erdgeschoß sind 3 Ferienwohnungen, welche auf Grund der Nähe zur St. Martinstherme ganzjährig gut zu vermieten sind. Im Untergeschoß wurden 4 Räume zur Vermietung an Arbeiter adaptiert. Diese können kostengünstig an Mitarbeiter der vielen Projekte und landwirtschaftlichen Betriebe in der Umgebung vermietet werden.
Die ganze Liegenschaft ist mit viel Gefühl für Details betrieben worden. Die Besitzer möchten sich nun zur Ruhe setzen und daher ihr Lebenswerk abgeben.
Optional kann auch das angrenzende Grundstück in der Größe von 579m² mit einer 262m² großen Halle dazu erworben werden.
Ideal ist das Objekt für Personen, welche gerne von zu Hause aus arbeiten und an Feriengäste und Arbeiter vermieten möchten. Im 1. Stock befindet sich eine ca.120m² große Wohnung.
Diese gliedert sich in eine geräumige Wohnküche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad - WC getrennt.
Im Erdgeschoß sind 3 Ferienwohnungen, welche auf Grund der Nähe zur St. Martinstherme ganzjährig gut zu vermieten sind. Im Untergeschoß wurden 4 Räume zur Vermietung an Arbeiter adaptiert. Diese können kostengünstig an Mitarbeiter der vielen Projekte und landwirtschaftlichen Betriebe in der Umgebung vermietet werden.
Die ganze Liegenschaft ist mit viel Gefühl für Details betrieben worden. Die Besitzer möchten sich nun zur Ruhe setzen und daher ihr Lebenswerk abgeben.
Optional kann auch das angrenzende Grundstück in der Größe von 579m² mit einer 262m² großen Halle dazu erworben werden.