PROVSIONSFREI - Einfamilienhaus in einzigartiger Lage!
Kosten
Kaufpreis
€ 1.150.000,00
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
580 m²
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohn-/ Essbereich
• 2 Küchen
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 2 WC´s
• 2 Vorräume
• Wohnzimmer (aktueller Praxisraum)
• Doppelgarage mit Abstellraum
• Keller
• Pool
• Poolhaus mit Küche und separatem WC
- Garten
• Wohn-/ Essbereich
• 2 Küchen
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 2 WC´s
• 2 Vorräume
• Wohnzimmer (aktueller Praxisraum)
• Doppelgarage mit Abstellraum
• Keller
• Pool
• Poolhaus mit Küche und separatem WC
- Garten
Merkmale
Fläche
391 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1989
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Wohnfläche
391 m²
Grundstücksfläche
1.241 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
146.7
HWB-Klasse
D
fGEE
1.83
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Dieses großzügig angelegte Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen Wohngegend von Frauenkirchen und bietet Ihnen mit seinen 7 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 3 Bädern allen Komfort für ein angenehmes und luxuriöses Wohnen.
Insgesamt verfügt das Haus über eine Gesamtfläche von 391 m², welche sich auf 2 Hausteile verteilt. Das Grundstück umfasst 1.241 m², wovon 580 m² als Gartenfläche genutzt werden. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde 2022 das letzte Mal modernisiert.
Die Ausstattung ist sowohl neu als auch älter, aber in beiden Fällen in einem sehr guten Zustand. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Parkett.
Des Weiteren bietet sich Ihnen eine Doppelgarage, ein Keller mit ca. 180 m², mehrere Abstellräume, zwei Gäste-WCs, zwei Einbauküchen, ein Garten und ein Pool mit einem ca. 86 m² großen Poolhaus mit eigener Küche und WC. Ein kleines Gartenhaus für Geräte aller Art ist ebenfalls vorhanden. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Klimaanlage, die im ganzen Haus angebracht wurde. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Heizung und es ist zusätzlich ein Öltank vorhanden.
Insgesamt verfügt das Haus über eine Gesamtfläche von 391 m², welche sich auf 2 Hausteile verteilt. Das Grundstück umfasst 1.241 m², wovon 580 m² als Gartenfläche genutzt werden. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde 2022 das letzte Mal modernisiert.
Die Ausstattung ist sowohl neu als auch älter, aber in beiden Fällen in einem sehr guten Zustand. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Parkett.
Des Weiteren bietet sich Ihnen eine Doppelgarage, ein Keller mit ca. 180 m², mehrere Abstellräume, zwei Gäste-WCs, zwei Einbauküchen, ein Garten und ein Pool mit einem ca. 86 m² großen Poolhaus mit eigener Küche und WC. Ein kleines Gartenhaus für Geräte aller Art ist ebenfalls vorhanden. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Klimaanlage, die im ganzen Haus angebracht wurde. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Heizung und es ist zusätzlich ein Öltank vorhanden.