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PREIS GESENKT!! Exklusive Immobilie mit viel Wohnraum

Kosten

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
7 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
430 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, ein Essbereich, die Küche, ein Wohnbereich, ein Bad mit Dusche und separater Badewanne, ein separates WC mit Waschbecken, ein Abstellraum sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoß sind 4 weitere Wohneinheiten, ein WC und eine Dusche. Weiters sind ein Keller, ein Garten, ein Nebengebäude sowie ein Kfz-Stellplatz vorhanden. Eine weiteres WC befindet sich auch im Keller. Das Nebengebäude kann als Lagerraum genutzt werden. Die Liegenschaft ist von hinten befahrbar.

Die Beheizung erfolgt mittels Kachelofen, Gas bzw. Allesbrenner.

Im Jahr 2019 wurde das Haus umfassend renoviert. Es wurden die Böden (Laminat-Boden) neu verlegt und das Badezimmer wurde errichtet. Kunststoff-Fenster mit Jalousien wurden eingebaut und der Kamin wurde erneuert. Eine hochwertige Küche wurde eingebaut. Die Möbel sind aus dem Jahr 2024. Weiters wurden 2024 die Wasserleitungen neu verlegt und der Brenner bei der Heizung getauscht.

Die hochwertige Ausstattung umfasst:

+ Küche aus dem Jahr 2024
+ Exklusives Badezimmer, mit separater Badewanne
+ 3 WC
+ Kamin
+ SAT-Anschluss

Das Einfamilienhaus ist sofort bezugsfertig.

Merkmale

Fläche
163 m²
Baujahr
1971
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Grundstücksfläche
863 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
249
HWB-Klasse
F
fGEE
2.90
fGEE-Klasse
E

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