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Liebevoll gestaltete Wohlfühloase für Genießer

Kosten

Gesamtmiete
Betriebskosten
€ 49,00
Provisionshinweis
2.00 MM

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
135 m²
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
475 m²
Verfügbar ab
nac Absprache
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
45.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.82
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Liebevoll gestaltete Wohlfühloase auf ca. 135 m2 Wohnfläche im Herzen von Gols !
Schon beim Betreten des ruhig gelegenen, gepflegten großzügig angelegten Miethaus fühlt man sich wohl.
Heller Eingangsbereich mit offener Küche mit Blick in den hübsch angelegten Garten, Abstellraum, 2 Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Über eine breite Buchentreppe gelangt man in das traumhafte OG.
Hier überrascht einem der elegante offene Wohnbereich mit Ofen, 2 Zimmer, sehr großzügiges Bad mit Dusche und Waschbereich, 1 WC und 1 Abstellraum.
Zwei Balkone mit Blick ins Grüne lagen zum Relaxen nach der Arbeit ein.
Das Haus besitzt einen Teilkeller mit Vinothek, 1 Raum, Bad mit Dusche und Wirtschaftsbereich.
Ein pflegeleichter Garten mit Schuppen für Fahrräder, Gartengeräte co., Pergola mit Weinreben der Sorte Isabella, und ein Hausbrunnen runden das Angebot perfekt ab.
Extras : Klimaanlage, Sonnenschutz, Holz und Fliesenböden

Verkehrsanbindung : A4, A6, Bahn, Bus
Haustiere nach Absprache mit dem Vermieter
Kaution 2 MM


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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