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Gols - großzügige MW mit Weitblick

Kosten

Gesamtmiete
€ 750,00
Miete (Netto)
€ 550,00
Betriebskosten
€ 200,00
Kaution
€ 2.376,00
Kautionshinweis
2.376,00 €
Provisionshinweis
1.800,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
84 m²
Etage
2
Baujahr
1996
Wohnfläche
84 m²
Nutzfläche
90 m²
Verfügbar ab
Juni 2021
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
77

Beschreibung

In der bekannten Weinbaugemeinde Gols, in sonniger Ruhelage am Rande der Ortschaft sucht diese großzügige Wohnung seinen neuen Mieter.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Hauses und bietet somit einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft von Gols. Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf der großen Loggia und lauschen Sie den fröhlichen Vogelgezwitscher und genießen Sie die Ruhe in dieser Wohnanlage.

Die Wohnfläche beträgt ca. 84m² und gliedert sich in Vorraum, Küche mit Essgelegenheit, 2 Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Loggia, Badezimmer mit Wanne, separates WC sowie einen Abstellraum.

Großzügigen Stauraum bietet das vorhandene Kellerabteil. Ein Autoabstellplatz im Freien gehört ebenfalls zur Wohnung.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gastheme. Die Heizkosten sind aufgrund der guten Wärmeisolierung des Hauses sehr gering.

Die monatliche Miete beträgt 550,-- zuzüglich der monatlichen Betiebskosten in der Höhe von EUR 200,-- somit gesamt: EUR 750,--

Die Kosten für Gas und Strom sind gesondert und auf eigene Rechnung zu bezahlen.

Ihr Interesse wurde geweckt? Sie möchten sich gerne selbst von diesem Topangebot überzeugen?

Zögern Sie nicht - ich freue mich auf Ihren Anruf!

Gerne beantworte ich Ihnen im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung all Ihre Fragen!

Ich freue mich, Sie bald persönlich kennenzulernen!

Kerstin Freitag, akad. IM

konz. Immobilienmakler

0699/ 11 74 49 14


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag

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