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Ihr Logenplatz am See – 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Kosten

Kaufpreis
€ 489.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
10,08 m²
  • Moderne Holzriegelbauweise mit Brettsperrholzdecken und begrüntem Flachdach
  • Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau: klimaaktiv GOLD zertifiziert
  • Behagliche Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
  • Vorbereitung für Klimaanlage in allen Wohneinheiten
  • Edle Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Raffstores
  • Sichere Wohnqualität durch einbruchhemmende Türen (RC III) und Zentralschließanlage
  • Hochwertiger Innenausbau mit Eichenparkett und großformatigem Feinsteinzeug
  • Komfortable Walk-In-Duschen mit Glaswand, teilweise zusätzlich Badewannen
  • Private Außenbereiche: Eigengärten, Balkone und Terrassen mit stilvoller Gestaltung
  • Zukunftsorientierte E-Mobilität dank vorbereiteter Ladeinfrastruktur und PV-Anlage

Merkmale

Fläche
81,95 m²
Baujahr
2026
Wohnfläche
81,95 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
42
HWB-Klasse
B
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

"Am See" - Am Wasser zuhause, in der Natur daheim.

Die rund 82 m² große Wohnung TOP 08 liegt im Obergeschoss von Haus 1 und damit in bevorzugter Lage direkt mit Blick zum See. Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche und knapp 31 m² bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich auf eine Terrasse mit etwa 10 m². Zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates WC ergänzen den funktionalen Grundriss.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die Ausrichtung der Wohnung – von der Terrasse genießen Sie den Blick nach vorne Richtung See und haben zugleich die Ruhe einer privaten Lage im Obergeschoss.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einzigartigem Naturbezug und bietet ein Zuhause, das Urlaubsgefühl und Alltag in Einklang bringt.

Mit dem Projekt „Am See“ entsteht in Parndorf ein Wohnprojekt, das die Ruhe der Natur mit moderner Architektur verbindet. Direkt am Wasser gelegen, bietet es vielfältige Wohnformen – vom exklusiven Einfamilienhaus mit großzügigem Garten über stilvolle Reihenhäuser bis hin zu komfortablen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse.

Das Projekt umfasst insgesamt 35 Einheiten, die alle Wert auf hochwertige Ausstattung, klare Architektur und viel Licht legen. Holz, Glas und offene Grundrisse prägen das zeitlose Design. Nachhaltigkeit wird großgeschrieben: energieeffiziente Bauweise, klimaaktiv GOLD Zertifizierung, Photovoltaik-Anlagen und E-Ladestationen machen das Projekt zukunftsorientiert und ressourcenschonend.

Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Neusiedler See, charmanten Weingütern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten – vom Radfahren bis zum Segeln. Gleichzeitig ist die Anbindung optimal: Wien und Bratislava sind schnell erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten wie das Designer Outlet Parndorf liegen in unmittelbarer Nähe.

„Am See“ vereint Urlaubsfeeling mit Alltagstauglichkeit – ein Wohnort, der Naturverbundenheit, Mobilität und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet.

Insgesamt 24 Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und modernen Komfort. Mit Balkon oder Terrasse als privatem Rückzugsort ins Grüne entsteht ein ideales Zuhause für Singles, Paare und alle, die Wert auf kompaktes, stilvolles Wohnen legen. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die hochwertige Ausstattung für zeitlose Qualität steht.

Die 4 Reihenhäuser zeichnen sich durch ihren eigenen Garten, zwei Vollgeschosse und helle Räume aus. Sie verbinden Privatsphäre mit funktionalem Wohnkomfort und sind besonders passend für junge Familien. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zu gemeinsamen Stunden ein, während die Schlafräume im Obergeschoss Ruhe und Rückzug ermöglichen – perfekt abgestimmt auf das Leben im Alltag.

Mit 7 Einfamilienhäusern entstehen großzügige Rückzugsorte mit viel Platz und Privatsphäre. Eigene Grundstücke, Rundumbelichtung und große Gärten eröffnen maximale Freiheit und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien und Naturliebhaber. Hier verbinden sich Wohnen, Natur und Individualität zu einem Zuhause, das Raum für persönliche Wünsche lässt und langfristig Wertbeständigkeit garantiert.

Tauchen Sie ein ins neue Wohngefühl und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden.

Kontaktanfrage an Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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