Bestlage in Parndorf für Praxis-/ Therapie-/ Büroräumlichkeiten
Kosten
Mietpreis/m²
€ 12,50
Miete (Netto)
€ 1.000,00
Betriebskosten
€ 100,00
Kaution
€ 4.500,00
Kautionshinweis
4.500,00 €
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Räume
2
Merkmale
Fläche
80 m²
Nutzfläche
80 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
95.9
HWB-Klasse
C
fGEE
2.23
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein ehemaliger Fiseursalon in sehr gut nutzbarer Erdgeschosslage.
Aufgrund der bestehenden Raumstruktur bietet sich jedoch ebenso die Nutzung als Gesundheits-, Therapie-, Beauty- oder Beratungsdienstleistungen hervorragen an.
Lage: 7111-Parndorf
Fläche: ca. 85 m²
Verfügbar ab: Sofort
Objektbeschreibung
Das Lokal verfügt über eine funktionale Aufteilung und ermöglicht einen sofortigen Start ohne aufwendige Umbauten:
Empfangsbereich
1 großer Raum z.B. Wartebereich
1 separate Behandlungs-/Arbeitsräume
Küche / Sozialraum
Kunden-WC
Mitarbeiter-WC
Abstellraum
Geeignete Nutzungen (Beispiele)
Physiotherapie, Osteopathie, Massage, Heilmasseur
Psychotherapie, Coaching, Beratung
Kosmetik, Beauty, Hautpflege, Nagelstudio
Podologie / medizinische Fußpflege
Logopädie, Ergotherapie
TCM, Akupunktur, Schmerztherapie
Büro- oder Beratungsnutzung
Standortvorteile
Erdgeschosslage – barrierearm
Sichtlage direkt an der Hauptstraße
Öffentliche Parkplätze in der Nähe
Erreichbarkeit:
Zug/Schnellbahn - sehr gute Anbindung nach Wien und nach Bratislava.
Bahnhof Parndorf (bedingt) fußläufig erreichbar
Individualverkehr:
A4 und A6 ermöglichen eine rasche Anbindung an Wien und Bratislava.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter [Telefonnummer entfernt] oder über [E-Mail-Adresse entfernt].
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.
Aufgrund der bestehenden Raumstruktur bietet sich jedoch ebenso die Nutzung als Gesundheits-, Therapie-, Beauty- oder Beratungsdienstleistungen hervorragen an.
Lage: 7111-Parndorf
Fläche: ca. 85 m²
Verfügbar ab: Sofort
Objektbeschreibung
Das Lokal verfügt über eine funktionale Aufteilung und ermöglicht einen sofortigen Start ohne aufwendige Umbauten:
Empfangsbereich
1 großer Raum z.B. Wartebereich
1 separate Behandlungs-/Arbeitsräume
Küche / Sozialraum
Kunden-WC
Mitarbeiter-WC
Abstellraum
Geeignete Nutzungen (Beispiele)
Physiotherapie, Osteopathie, Massage, Heilmasseur
Psychotherapie, Coaching, Beratung
Kosmetik, Beauty, Hautpflege, Nagelstudio
Podologie / medizinische Fußpflege
Logopädie, Ergotherapie
TCM, Akupunktur, Schmerztherapie
Büro- oder Beratungsnutzung
Standortvorteile
Erdgeschosslage – barrierearm
Sichtlage direkt an der Hauptstraße
Öffentliche Parkplätze in der Nähe
Erreichbarkeit:
Zug/Schnellbahn - sehr gute Anbindung nach Wien und nach Bratislava.
Bahnhof Parndorf (bedingt) fußläufig erreichbar
Individualverkehr:
A4 und A6 ermöglichen eine rasche Anbindung an Wien und Bratislava.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter [Telefonnummer entfernt] oder über [E-Mail-Adresse entfernt].
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap