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SPA RESIDENZ NEUSIEDL - Wohnen auf Zeit

Kosten

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
45 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2019
Wohnfläche
45 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
27,59
HWB-Klasse
B
fGEE
0,83
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Neusiedl am See - exklusive Ferienwohnung in Seenähe


Überblick:
Dieses voll-ausgestattete Appartement in See/Zentrumsnähe ist nur 1300 Meter vom Strand des Neusiedlersees entfernt und geeignet für bis 4 Personen.


Lage:
Die sehr gepflegte und ruhige Spa- und Wellnessanlage liegt 12 Gehminuten vom Neusiedlersee/Mole West entfernt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum von Neusiedl am See, wo sich in ca. 6 Gehminuten weitere diverse Bars und Restaurants befinden.
Der internationale Radweg, befindet sich ca. 200m von unserer Anlage entfernt. Dieser führt in beiden Richtungen rund um den Neusiedlersee. 
Es befinden sich in den Nachbarorten, Weiden am See, Jois, Podersdorf, Illmitz, Purbach, Rust, eine Vielzahl von Heurigenrestaurants. 


Die geschützte Anlage ist auch für kleinere Kinder geeignet. Unmittelbar beim Apartment befinden sich schöne und sichere kilometerlange gepflegte Spazierwege am und rund um den Neusidlersee.


Anfahrt: 

Transferzeit vom Flughafen Schwechat ca.20 Autominuten; auch mit dem öffentlichen Bus erreichbar. Laufende Busverbindungen.
Anfahrtszeit von Wien, unterschiedlich, jedoch im Schnitt 45 Minuten. 


Einkauf:
Lebensmittelgeschäft/Billa befindet sich 100m entfernt und ist zu Fuß in 1 Minute erreichbar. 


Anlage:
SPA RESIDENZ NEUSIEDL 

Sehr ruhige Wohnanlage mit einem Süßwasserpool,,Infrarotkabine, 3 Dampfkabinen,  Biosauna, Finnische Sauna, Wärmeliegen, Ruheraum, Fitnessraum, 2 Lifte, Liegebetten,  Rezeption.

Apartment - Aufteilung:
1 Schlafzimmer mit Doppelbett
1 Wohnzimmer mit Esszimmer + Sitzbank mit ausziehbarer Schlafdoppelcouch
1 großes Badezimmer mit Dusche
1 WC 
1 Abstellraum
1 Terrasse oder Garten 


Küche und Ausstattung:
Vollausgestattete Wohnküche mit Ess- und Kochgeschirr, Handtücher, Bettzeug, Glasfaser. WLAN


Service: 1 x wöchentlich Endreinigung durch Hauspersonal, frische Handtücher und Bademäntel. 


Nutzungsdauer:
Lebenslanges und vererbbares Nutzungsrecht des Apartments für 1 Woche pro Jahr 
Wartung, Reinigung und Betreuung des Apartments sowie der Außenanlagen erfolgt ganzjährig durch hauseigenes Personal.


Anreise:
Innerhalb der gekauften Wochen ist es möglich, flexibel an- und abzureisen.


Appartmentpreis insgesamt:
Der Kaufpreis ist für die Nutzung des Apartment für 1 Woche inkl. der oben angeführten Serviceleistungen



Jährliche Kosten: 

1. Service bzw. Verwaltungsgebühr: € 68,00 
2. Betriebskosten € 78,00
3. Verbrauchskosten; Klima, Heizung, Strom, WLAN, TV € 86,00
4. Endreinigung € 50,00


Gesamtkosten: € 282,00 pro gekaufter Woche/pro Jahr 
(diese Beträge werden ausschließlich an den Verbraucherindex angepasst) 



SPA RESIDENZ NEUSIEDL | TS Verein i.G. 


Über diesen Verein sind Sie Vereinsmitglied und Nutzungsberechtigter Eigentümer


Kaufpreise der einzelnen Wochen 2019:

Sommersaison:                          € 12.600,00           Juni, Juli, August, September                                             KW 23-39                                        
Frühling-Herbstsaison:             € 10.700,00            April, Mai, Oktober                                                           : KW 14-22 u. KW 40-44                                 
Winter-Wellnesssaison:            €   8.100,00            Jänner ,  Februar, März, November, Dezember:                KW 1-13 u. KW 45 -49 u. KW 52 


Anreise ab 16:00 Uhr 
Abreise bis 10:00 Uhr 


Erster Aufenthalt

Sollte die gewünschte Woche, z.B.: . am 17.05.2019 unterzeichnet worden sein, und Ihre gewünschte KW mindestens 4 Wochen nach Unterzeichnung fällt, können SIe diese im selben Jahr noch genießen.



Die SPA RESIDENZ NEUSIEDL hat 12 Monate Saison, im Sommer 4 Monate Seevergnügen und im Winter 8 Monaten den schönsten Wellnessbereich der Stadt!



Rücknahmegarantie durch den SPA RESIDENZ NEUSIEDL TS Verein:

Nach   24 Monaten    70%
Nach   48 Monaten    50%
Nach   72 Monaten    40% 
Nach   96 Monaten    30% 
Nach 120 Monaten    25%


Die Rückerstattung erfolgt prozentual vom Kaufpreis der Woche. 



Provisionsfrei - Ausgabenspesenfrei!


SCHNUPPERTAGE

Kommen Sie für eine oder zwei Nächte in unsere Schnupperappartments, und lernen SIe unser Haus kennen, wo Sie zukünftig Ihren Urlaub verbringen. 
Zum sensationellen Schnupperpreis von € 96,00/pro Nacht für zwei Personen in einem 50m² Appartement, mit sämtlichen oben angeführten Annehmlichkeiten, wie Indoorpool, Saunen, etc. ZUM KENNENLERNEN


 Servicehotline: +43 664 853 77 21 Kurt Peter Kapeller 

























Kontaktanfrage an Jennifer Thurnher

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