Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Einbauküche und Stellplatz in Neusiedl am See

Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² bietet viel Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses ohne Personenaufzug und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung.

Ein geräumiger Eingangsbereich mit getrennt begehbaren Zimmern. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie.

Die drei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet und besitzt einen Waschmaschinenanschluss. Ein WC steht separat zur Verfügung. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen überdachten Autoabstellplatz ( Parkplatz ) anzumieten.

Raumaufteilung:

• Vorraum

• Großzügiges Wohn- und Esszimmer

• voll ausgestattete Einbauküche

• 3 Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum

• Badezimmer mit Dusche und Wanne

• Separates WC

• 2 Balkone

• großes Kellerabteil mit ca. 16 m²

• Außenstellplatz bei Bedarf

Monatliche Kosten:

• Brutto Betriebskosten inklusive Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB): ca. € 343,– pro Monat, zzgl. Verbrauch Strom und Gas

• Optionaler überdachter Autoabstellplatz ( Parkplatz ) : ca. € 22,– pro Monat

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap