SINGLEWOHNUNG - Heizkosten inklusive

Kleine Mietwohnung 

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, privaten Mietwohnungsanlage mit nur 12 Wohnungen.

Der Eingang der Wohnung ist im überdachten Innenhof und die Wohnung ist  im Hochparterr gelegen. Der Wohnungszugang führt über nur 5 Stufen in den zentralen Vorraum. Die Wohnfläche beträgt 32m² und ist wie folgt aufgeteilt:

• Esszimmer mit Küchenecke
• hofseitiges Schlafzimmer
• Bad mit Wanne und Handwaschbecken
• extra WC
• Vorraum

• Kellerabteil

Alle Fenster sind mit neuen 3-fach verglasten Kunststofffenster ausgestattet. Eine neue Gaszentralheizung (Brennwertgerät: Baujahr 2025) sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch kostengüstig für warmes Wasser. All diese Kosten sind bereits in der Miete inkludiert.

Ein gemeinsamer Sitzplatz im Freien lädt im Sommer im begrünten Innenhof zum Plausch mit Gästen oder mit den Mitbewohnern ein!

Hundehaltung ist nicht erlaubt!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap