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Seeapartment in der Lagunensiedlung in Neusiedl am See

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.462,71
Mietpreis/m²
€ 22,50
Miete (Netto)
€ 1.250,00
Betriebskosten
€ 79,74
Kautionshinweis
Euro 4.500,--
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
43 m²
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
65 m²
Baujahr
2015
Nutzfläche
65 m²
Verfügbar ab
01.06.2026
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
53
HWB-Klasse
C
fGEE
0.95
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Wunderschönes 65 m² Seeapartment mit eigenem Bootsliegeplatz.

Raumaufteilung: Eingangsbereich, offener Wohn Essbereich mit Siematic Einbauküche, große Fensterfront aufschiebbar mit elektrischen Außenjalousien und Insektenschutz. Verrohrung für Kamin vorhanden. Nordostausgerichtete ca. 43 m² große Terrasse, Badeleiter, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC und WM-Anschluss.

2 Autoabstellplätze ( 1 Carport und 1 Freiplatz ) Abstellraum im Frontbereich und Abstellbox auf der Terrasse.

Ausstattung:

Gasbrennwertgerät, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Insektenschutz, elektrische Außenjalousien, Bootsliegeplatz mit Strom- und Wasseranschluss.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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