Renovierungsbedürftiges Haus mit Grundstück am Wasser im Segelhafen West zu verkaufen
Kosten
Kaufpreis
€ 1.256.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % gesetzlicher USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage
Massivbauweise, teilweise Holzverkleidung an Decken und Wänden, Holzböden, Gastherme, Kachelofen, Garage mit 33 m² für 2 Autos, Steg mit Badeleiter, Bootsanlegestelle, kleiner Wintergarten
Merkmale
Fläche
125 m²
Baujahr
1983
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
1.038 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
152.7
HWB-Klasse
E
fGEE
5.14
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein in Massivbauweise errichtetes Haus direkt am Wasser, mit einem von Weinreben umgebenen Innenhof, überdachten Arkaden, Holzterrasse und Laube. Ein kleiner Wintergarten bietet Blick in den Garten mit Altbaumbestand und aufs Wasser.
Raumaufteilung im Erdgeschoß:
Eingangsbereich mit Garderobe, große Wohnküche, Bad mit Dusche und separatem WC, Abstellraum mit Zugang in die Garage, nach oben offener Wohnbereich mit ca. 40 m², ein Kachelofen sorgt für angenehme Wärme.
Eine Holztreppe führt ins Obergeschoß:
Über eine Galerie von ca. 18 m² gelangt man in ein Bad mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, und in 2 Schlafräume.
Der Garten grenzt direkt ans Wasser, Die Liegenschaft verfügt auch über eine eigene Bootslipstelle und einen Steg mit Badeleiter und Bootsanlegestelle.
Raumaufteilung im Erdgeschoß:
Eingangsbereich mit Garderobe, große Wohnküche, Bad mit Dusche und separatem WC, Abstellraum mit Zugang in die Garage, nach oben offener Wohnbereich mit ca. 40 m², ein Kachelofen sorgt für angenehme Wärme.
Eine Holztreppe führt ins Obergeschoß:
Über eine Galerie von ca. 18 m² gelangt man in ein Bad mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, und in 2 Schlafräume.
Der Garten grenzt direkt ans Wasser, Die Liegenschaft verfügt auch über eine eigene Bootslipstelle und einen Steg mit Badeleiter und Bootsanlegestelle.