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Moderne Wohnung mit Lift in unmittelbarer Seenähe!

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.130,00
Mietpreis/m²
€ 14,19
Miete (Netto)
€ 957,00
Betriebskosten
€ 173,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
11,1 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
79,61 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2017
Wohnfläche
79,61 m²
Verfügbar ab
Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
15.73
HWB-Klasse
A
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in unmittelbarer Nähe der Seepromenade!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet mit 79,61 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Die klimatisierte Wohnung besticht durch eine solide Ausstattung: moderne Fliesenböden, eine praktische Einbauküche sowie ein Bad mit Fenster, das sowohl mit Badewanne als auch Dusche ausgestattet ist – perfekt für Ihre individuellen Wohlfühlmomente.
Ein Personenlift bringt Sie bequem in ihr 2 OG, und die effiziente Fernwärme sorgt für wohlige Wärme. Die Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen.

2 Stellplätze im Freien (Nr. 11 und 50)
Abstellraum (Kellerraum) auf gleicher Etage der Wohnung

Die Lage ist perfekt: Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof garantiert eine stressfreie Mobilität, egal ob für Beruf oder Freizeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht – Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Sportstätten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum See, der auch zu Fuß bequem erreichbar ist.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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