Moderne, ruhige und helle Mietwohnung mit Balkon und Garten
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.035,00
Mietpreis/m²
€ 15,68
Kautionshinweis
3BMM
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
13 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
30 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Wohnraum für alle, die sich nach Ruhe sehnen!
Hohe Qualitätsstandards, modernes Design und durchdachte Gestaltung zeichnen diese Wohnung aus.
Alle Details fügen sich harmonisch ineinander, um das Leben so angenehm wie möglich zu machen.
Der in Massivbauweise errichtete Neubau garantiert perfekte baubiologische Eigenschaften und entspricht thermisch, energetisch und umwelttechnisch den höchsten Standards.
Weitere Attribute:
• Lift
• ca.66m² mit Wohn-Esszimmer, 2 Zimmer, Bad mit WC, Vorraum, Abstellraum
• schlüsselfertige sehr hochwertige Ausführung
• Garten mit 30m², Balkon mit 13m²
• Fußbodenheizung, 3-fachverglaste Kunststoff-Alu Fenster mit Rollläden, Echtholzparkett Eiche, Fliesenböden
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatzanmietung: EUR 90,-/monatlich
Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist, können Besichtigungen erst in Abstimmung mit dem jetzigen Mieter erfolgen. Bei Interesse ersuchen wir um eine Nachricht an [E-Mail-Adresse entfernt] mit ihren Kontaktdaten und wir melden uns dann für eine Terminvereinbarung. Danke!
Hohe Qualitätsstandards, modernes Design und durchdachte Gestaltung zeichnen diese Wohnung aus.
Alle Details fügen sich harmonisch ineinander, um das Leben so angenehm wie möglich zu machen.
Der in Massivbauweise errichtete Neubau garantiert perfekte baubiologische Eigenschaften und entspricht thermisch, energetisch und umwelttechnisch den höchsten Standards.
Weitere Attribute:
• Lift
• ca.66m² mit Wohn-Esszimmer, 2 Zimmer, Bad mit WC, Vorraum, Abstellraum
• schlüsselfertige sehr hochwertige Ausführung
• Garten mit 30m², Balkon mit 13m²
• Fußbodenheizung, 3-fachverglaste Kunststoff-Alu Fenster mit Rollläden, Echtholzparkett Eiche, Fliesenböden
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatzanmietung: EUR 90,-/monatlich
Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist, können Besichtigungen erst in Abstimmung mit dem jetzigen Mieter erfolgen. Bei Interesse ersuchen wir um eine Nachricht an [E-Mail-Adresse entfernt] mit ihren Kontaktdaten und wir melden uns dann für eine Terminvereinbarung. Danke!
Merkmale
Fläche
66 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2022
Nutzfläche
66 m²
Verfügbar ab
01.11.2025
Vermietet
Ja
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
24.2
HWB-Klasse
A
fGEE
0.52
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Königin-Agnes-Strasse 11 in Neusiedl am See (7100) besticht durch ihre Neubauqualität aus dem Jahr 2022. Mit einer Gesamtfläche von 66m² bietet die barrierefreie Wohnung einen eigenen 30m² großen Garten sowie einen 13m² Balkon. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig etwa 40 Autominuten von Wien, 30 Minuten von Bratislava und 25 Minuten vom Flughafen Schwechat entfernt.
Die Wohnung im ersten Stock (von insgesamt zwei Etagen) verfügt über ein Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, einen Vorraum sowie einen Abstellraum. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Echtholzparkett aus Eiche, Fliesenböden, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster mit Rollläden und eine Einbauküche. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Aufzug, ein Kellerabteil und die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz für 90€ monatlich anzumieten. Der in Massivbauweise errichtete Bau überzeugt mit ausgezeichneter Energieeffizienz (Heizwärmebedarf 24,2 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse A++).
Die Wohnung im ersten Stock (von insgesamt zwei Etagen) verfügt über ein Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, einen Vorraum sowie einen Abstellraum. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Echtholzparkett aus Eiche, Fliesenböden, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster mit Rollläden und eine Einbauküche. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Aufzug, ein Kellerabteil und die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz für 90€ monatlich anzumieten. Der in Massivbauweise errichtete Bau überzeugt mit ausgezeichneter Energieeffizienz (Heizwärmebedarf 24,2 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse A++).