Familien(t)raum am See – 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage in Neusiedl am See bietet durchdachten Wohnkomfort für Familien, Paare oder Individualisten mit Platzbedarf. Die durchdachte Raumaufteilung, die helle Atmosphäre sowie die großzügige Loggia schaffen ein behagliches Wohngefühl mit hoher Lebensqualität – nahe dem Neusiedler See.

Raumaufteilung

• Wohnzimmer mit Loggiazugang – zentraler Lebensmittelpunkt mit viel Tageslicht

• Küche in einer praktischen Nische direkt beim Wohnzimmer – offen, aber optisch separiert

• 3 vielseitig nutzbare Schlafzimmer – ideal für Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum

• Große, überdachte Loggia, begehbar vom Wohnzimmer und einem der Zimmer – ideal für entspannte Stunden im Freien

• Modernes Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Walk-in-Dusche und zeitloser Ausstattung

• Separates WC mit Handwaschbecken

• Abstellraum mit praktischer Stellfläche

• Einladender Vorraum mit Platz für Garderobe und Stauraum

Ausstattung & Zustand

• Gepflegter Gesamtzustand – sofort bezugsbereit

• Lichtdurchflutete Räume mit guter Belichtung

• Badezimmer und WC in modernem Design

• Kein Kellerabteil vorhanden

• Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss – kein Lift

Diese Wohnung ist ideal für:

• Familien, die ein ruhiges, kinderfreundliches Wohnumfeld mit ausreichend Platz für alle Familienmitglieder suchen

• Paare, die zusätzlichen Raum für ein Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum benötigen

Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gut erreichbaren Wohngebiet von Neusiedl am See. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Nahversorger, Bahnhof sowie der See selbst befinden sich in angenehmer Nähe. Die Kombination aus Stadtnähe, Naturlandschaft und guter Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil.

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Neusiedl am See bietet ein stimmiges Gesamtpaket aus durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und großzügiger Freifläche. Die Kombination aus einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, einer praktischen Küche in Nischenlösung, modernen Sanitärräumen und drei flexibel nutzbaren Zimmern schafft ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen – auch im Alltag mit mehreren Personen. Die große Loggia mit zwei Zugängen rundet das Wohnangebot perfekt ab.

Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin, steht Ihnen Frau Nina Ferner sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne ein detailliertes Lageexpose zur Verfügung, das alle wichtigen Parameter dieser Immobilie umfasst. Zudem bieten wir Ihnen die Möglichkeit, alle relevanten Unterlagen sowie detaillierte Fotos einzusehen. Für etwaige Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.

Es ist wichtig anzumerken, dass keine Bilder oder Exposes Ihren persönlichen Eindruck ersetzen können. Daher laden wir Sie herzlich ein, sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von diesem Angebot zu überzeugen.

Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben unverbindlich sind und ausschließlich auf den Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Weitergabe dieser Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen, da wir sie lediglich weitergeben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap