Exklusives Einfamilienhaus in bester Lage mit Seeblick

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir diese hochwertige Immobilie in ruhiger Anrainer-Straße. Die Wohnfläche dieses großzügigen und lichtdurchfluteten Einfamilienhauses beträgt ca. 200m² und verteilt sich auf ein Erdgeschoß und Obergeschoß. Zusätzlich ist ein Dachgeschoß mit ca. 39m² vorhanden. Das Einfamilienhaus ist durch einen Vorraum zentral begehbar. Im Erdgeschoß befinden sich eine Küche, eine Speisekammer, ein Technikraum, ein Abstellraum, ein Esszimmer mit Wohnbereich, ein Badezimmer mit einer Badewanne, Garderobe und WC, ein separates WC, ein Schlafzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich 3 weitere Wohneinheiten, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie eine Terrasse mit ca. 58m² Seeblick.

Das Einfamilienhaus ist sehr hochwertig mit einem Holzboden, Laminatboden und Fliesen, 3-fach-verglasten Kunststoff-Fenstern und einer Klimaanlage in jedem Zimmer ausgestattet. Die Beheizung erfolgt energieeffizient mit einer Luftwärmepumpe, einem Kamin und einer Fußbodenheizung. Eine Photovoltaik-Anlage wurde in 2018 angeschafft.

Ein Pool und eine Kombi-Sauna im Erdgeschoß sorgen für sehr viel Lebensqualität. Für den Pool ist eine weitere Luftwärmepumpe vorhanden. Ein Garten mit ca. 799m², ein Brunnen, eine Garage für 3 Kraftfahrzeuge, 9 Kameras und eine Alarmanlage runden diese hochwertige Immobilie ab. Der Garten ist auch von beiden Seiten befahrbar.

Liegenschaften in Top-Lage mit Seeblick sind rar. Das Angebot ist daher begrenzt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir kaufen und verkaufen nicht nur Wohnungen und Häuser - sondern auch Sicherheit, Stabilität, Lebensfreude und Transparenz.

Weitere Mietkauf- sowie Rendite- und Anlegerobjekte finden Sie auf unserer Homepage: www.bbb-genossenschaft.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap