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Barrierefreie Wohnung am Pionierweg
Kosten
Kaufpreis
€ 340.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % gesetzlicher USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Fernwärme über Radiatoren, Einbauküche, 2 Tiefgaragenplätze, Kellerabteil mit ca. 4 m², Außenjalousien und Gelsenschutz an allen Fenstern, Fliegengittertüre, Waschmaschinenanschluss im Bad.
Kinderwagen und Fahrradräume;
Kinderwagen und Fahrradräume;
Merkmale
Fläche
72 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2016
Wohnfläche
72 m²
Verfügbar ab
Jänner 2026
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
19
HWB-Klasse
A
fGEE
0.79
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Die ca. 72 m² große Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre.
Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Vorraum. Direkt angrenzend befinden sich ein separates WC mit Handwaschbecken sowie das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die beiden lichtdurchfluteten Schlafzimmer verfügen jeweils über eine Fläche von ca. 13 m² und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige, offen gestaltete Wohnküche mit ca. 30 m², die viel Platz für Kochen, Essen und Wohnen bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf den ca. 20 m² großen, nach Südosten ausgerichteten Balkon, der einen herrlichen Blick auf den Kalvarienberg und in den ruhigen, begrünten Innenhof eröffnet.
Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Vorraum. Direkt angrenzend befinden sich ein separates WC mit Handwaschbecken sowie das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die beiden lichtdurchfluteten Schlafzimmer verfügen jeweils über eine Fläche von ca. 13 m² und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige, offen gestaltete Wohnküche mit ca. 30 m², die viel Platz für Kochen, Essen und Wohnen bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf den ca. 20 m² großen, nach Südosten ausgerichteten Balkon, der einen herrlichen Blick auf den Kalvarienberg und in den ruhigen, begrünten Innenhof eröffnet.