79 m² Genuss pur - Maisonettewohnung mit zwei Balkonen
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.687,47
Mietpreis/m²
€ 21,34
Kaution
€ 4.000,00
Kautionshinweis
€ 4.000
Ausstattung
Zimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Alternativ
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Lastenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
79,06 m²
Etage
1
Wohnfläche
79,06 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
24.1
HWB-Klasse
A
fGEE
0.52
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Die schicke Maisonette-Wohnung über zwei Etagen mit südwestseitig ausgerichteten und großzügig bemessenen Balkonen (einer pro Etage) befindet sich im ersten Obergeschoß eines 2025 fertiggestellten Neubaus. Zeitgenössischer Wohnkomfort, Energieeffizienz und moderne Ausstattung sind hier gelebte Realität: Die Wohn- und Essbereiche, die Küchenzone sowie die Schlafzimmer sind mit umweltfreundlichen Naturböden ausgestattet, die zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Fußbodenheizung und Deckenkühlung sorgen das ganze Jahr über für eine energieeffiziente Temperierung.
RAUMAUFTEILUNG
Zimmer 3
Bad 1
WC 2
Balkon 2
Abstellraum 1
Ausrichtung Balkon Südosten
GESAMTMIETE
Mietzins brutto € 1.313,23
Betriebskosten brutto € 197,65
Gesamtmiete inkl. USt. (exkl. Heizkosten) € 1.661,97
Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und ein Kellerabteil sind im Gesamtmietpreis inbegriffen.
Heizkosten werden gesondert verrechnet.
Provisionsfrei für den Käufer