PRIVAT! 2 seperate Häuser mit Hof uns Garten
Kosten
Kaufpreis
€ 340.000,00
Provisionshinweis
keine Provision, courtagefrei
Ausstattung
Zimmer
8
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Merkmale
Fläche
203 m²
Baujahr
1963
Wohnfläche
203 m²
Grundstücksfläche
370 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Zwei charmante Häuser mit viel Potenzial in ruhiger Lage von Jois
In der idyllischen Marktgemeinde Jois am Neusiedler See, eingebettet in eine ruhige, kaum befahrene Gasse, befindet sich dieses besondere Anwesen mit zwei separaten Wohnhäusern und einem uneinsehbaren Garten – ein echtes Schmuckstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Zwei Häuser – ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten
Das Grundstück beherbergt zwei voll unterkellerte Wohnhäuser:
Haus links (Baujahr ca. 1963):
• Ca. 101 m² Wohnfläche
• beheizt mit Elektro und Holzofen
• Erdgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum
• Obergeschoss: 2 Räume, Vorraum, Zugang zum Dachboden über Bodentreppe
• Keller: 4 nicht ausgebaute Räume
Haus rechts (Baujahr ca. 1983):
• Ca. 102 m² Wohnfläche plus ca. 9 m² Loggia
• Beheizt mit Gas und fester Brennstoffe
• Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Essecke, Abstellraum, WC
• Obergeschoss: 3 Zimmer, Loggia, Badezimmer, kleiner Abstellraum
• Dachboden über Bodentreppe erreichbar
• Keller: 4 nicht ausgebaute Räume
Ein verbindender Durchbruch im Obergeschoss ist bereits vorbereitet und derzeit nur verschlossen – ideal für Familien, die beide Häuser gemeinsam nutzen möchten.
Garten & Nebengebäude
Der uneinsehbare Garten bietet:
• Autoabstellplatz
• Zwei Schuppen
• Überdachte Lagerfläche
• Grünfläche zum Entspannen
Zustand & Nutzungsmöglichkeiten
Beide Häuser wurden begutachtet und sind trocken. Mit etwas Liebe zum Detail und frischer Farbe lässt sich hier ein wunderbares Zuhause für große Familien schaffen – oder man nutzt die Möglichkeit, ein Haus selbst zu bewohnen und das andere zu vermieten.
Preis ist realistisch verhandelbar
Hinweis: Die Kosten für den Kaufvertrag sowie sämtliche Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.
In der idyllischen Marktgemeinde Jois am Neusiedler See, eingebettet in eine ruhige, kaum befahrene Gasse, befindet sich dieses besondere Anwesen mit zwei separaten Wohnhäusern und einem uneinsehbaren Garten – ein echtes Schmuckstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Zwei Häuser – ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten
Das Grundstück beherbergt zwei voll unterkellerte Wohnhäuser:
Haus links (Baujahr ca. 1963):
• Ca. 101 m² Wohnfläche
• beheizt mit Elektro und Holzofen
• Erdgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum
• Obergeschoss: 2 Räume, Vorraum, Zugang zum Dachboden über Bodentreppe
• Keller: 4 nicht ausgebaute Räume
Haus rechts (Baujahr ca. 1983):
• Ca. 102 m² Wohnfläche plus ca. 9 m² Loggia
• Beheizt mit Gas und fester Brennstoffe
• Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Essecke, Abstellraum, WC
• Obergeschoss: 3 Zimmer, Loggia, Badezimmer, kleiner Abstellraum
• Dachboden über Bodentreppe erreichbar
• Keller: 4 nicht ausgebaute Räume
Ein verbindender Durchbruch im Obergeschoss ist bereits vorbereitet und derzeit nur verschlossen – ideal für Familien, die beide Häuser gemeinsam nutzen möchten.
Garten & Nebengebäude
Der uneinsehbare Garten bietet:
• Autoabstellplatz
• Zwei Schuppen
• Überdachte Lagerfläche
• Grünfläche zum Entspannen
Zustand & Nutzungsmöglichkeiten
Beide Häuser wurden begutachtet und sind trocken. Mit etwas Liebe zum Detail und frischer Farbe lässt sich hier ein wunderbares Zuhause für große Familien schaffen – oder man nutzt die Möglichkeit, ein Haus selbst zu bewohnen und das andere zu vermieten.
Preis ist realistisch verhandelbar
Hinweis: Die Kosten für den Kaufvertrag sowie sämtliche Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.