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MFH mit 2 Einheiten und Top-Potenzial in Breitenbrunn für Eigennutzer
Kosten
Kaufpreis
€ 390.000,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Ausstattung
Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
+ Mehrfamilienhaus mit 2 Einheiten in Breitenbrunn steht für eine Eigennützung bereit
+ Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial
+ Das Objekt präsentiert sich in einem guten Zustand
+ Komfort durch eine vielseitige Ausstattung, welche eine Einbauküche und Jalousien umfasst
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten; ein Kellerraum bieten weiteren Komfort
+ Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial
+ Das Objekt präsentiert sich in einem guten Zustand
+ Komfort durch eine vielseitige Ausstattung, welche eine Einbauküche und Jalousien umfasst
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten; ein Kellerraum bieten weiteren Komfort
Merkmale
Fläche
180 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1980
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
515 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
261.3
HWB-Klasse
G
fGEE
3.2
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Objektnr: 1066878
Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses Objekt in Breitenbrunn, gut angebunden an einer Hauptstraße, freut sich auf neue Besitzer, die es mit Leben füllen möchten. Dank ihres gepflegten Zustands ermöglicht die Immobilie hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - überzeugen Sie sich selbst.
Die 2-stöckige Liegenschaft verfügt über eine Fläche von insgesamt ca. 180 m², die 2 Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern umfasst. Kochspaß verspricht die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die obere Wohnung wurde 1980 fertiggestellt und bezogen, Sie werden von dem traumhaften Weitblick mit unverbaubaren Seeblick begeistert sein.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist älter und sanierungsbedürftig, der Zugang ist Barrierefrei und bietet sich optimal als separate Wohnung, Ferienwohnung, Praxis oder Büro an.
Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 515 m² großes Grundstück. Ganz besonders besticht das Haus durch den großen Garten, der ein absolutes Highlight bildet. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller und sämtliche Lagerräume, zwei Garagen sowie einen überdachten Stellplatz im Innenhof.
Der Supermarkt ist in etwa 1,3 km entfernt. Zum See fahren Sie mit dem Auto ca. 7 Minuten am besten Sie nehmen sich das Fahrrad und überzeugen sich selbst von der Umgebung und entspannen schon bald wo andere Urlaub machen.
Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses Objekt in Breitenbrunn, gut angebunden an einer Hauptstraße, freut sich auf neue Besitzer, die es mit Leben füllen möchten. Dank ihres gepflegten Zustands ermöglicht die Immobilie hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - überzeugen Sie sich selbst.
Die 2-stöckige Liegenschaft verfügt über eine Fläche von insgesamt ca. 180 m², die 2 Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern umfasst. Kochspaß verspricht die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die obere Wohnung wurde 1980 fertiggestellt und bezogen, Sie werden von dem traumhaften Weitblick mit unverbaubaren Seeblick begeistert sein.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist älter und sanierungsbedürftig, der Zugang ist Barrierefrei und bietet sich optimal als separate Wohnung, Ferienwohnung, Praxis oder Büro an.
Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 515 m² großes Grundstück. Ganz besonders besticht das Haus durch den großen Garten, der ein absolutes Highlight bildet. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller und sämtliche Lagerräume, zwei Garagen sowie einen überdachten Stellplatz im Innenhof.
Der Supermarkt ist in etwa 1,3 km entfernt. Zum See fahren Sie mit dem Auto ca. 7 Minuten am besten Sie nehmen sich das Fahrrad und überzeugen sich selbst von der Umgebung und entspannen schon bald wo andere Urlaub machen.